西安锦业时代
参考租金：2-3.5元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区丈八街道锦业一路与丈八二路交汇处
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安锦业房地产开发有限责任公司
物业公司：西安锦业物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：260000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、精装、可定制改造
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安锦业时代位于西安市雁塔区锦业路产业核心区域，地处锦业一路与丈八二路交汇处，是区域内成熟的商务办公综合体，包含写字楼办公及配套商业。项目由西安锦业房地产开发有限责任公司开发，总建筑面积约26万平方米，由多栋高层办公建筑组成，由开发集团旗下自持物业提供管理服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目自带底层配套商业，满足日常办公消费需求，周边聚集了大量高新产业企业，商务氛围浓厚，适配科技研发、商贸服务、咨询中介等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离西安地铁6号线丈八一路站约600米，步行约8分钟可达，乘坐6号线可换乘2号线、5号线等线路，快速通达西安主城各个区域，日常公共通勤十分便利。
项目紧邻锦业一路城市主干道，距离西三环快速路入口约2公里，可快速连接绕城高速，自驾出行便利。周边分布有261路、324路、411路、高新6号线等多条公交线路，覆盖高新及主城核心区域，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安锦业时代的参考租金是多少？
答
西安锦业时代位于雁塔区锦业路商圈，该区域写字楼市场平均租金区间约为2-3.5元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议。
问
西安锦业时代物业费是多少？
答
西安锦业时代的物业费为3.5元/㎡/月，由项目开发商旗下西安锦业物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等常规物业服务，管理体系成熟。
问
支持工商注册吗？需要什么条件？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目暂未公开明确特殊入驻限制，如果你有特殊行业注册需求，可以提前联系招商顾问确认具体要求，准备好对应材料即可办理。
问
可以提前看房吗？看房需要预约吗？
答
项目看房时间固定为每日9:00-18:00，支持预约实地看房，提前预约可以安排招商顾问一对一带看，讲解项目情况和房源细节，也可以提前锁定想看的房源类型，节省看房等待时间。
问
项目一共有多少个停车位？够不够用？
答
项目配套共有约1200个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，整体车位储备可以满足多数入驻企业的日常停车需求，高峰时段可能会有短暂车位紧张，企业可提前向物业申请预留固定车位。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出从100平方米到2000平方米不等的办公空间，适配小微企业、初创团队到中型企业的不同租赁需求。
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