西安高科摩卡
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区丈八沟街道高科尚都南区
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安高科集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安高科摩卡位于西安市雁塔区锦业路商圈，属于丈八街道高新经济板块，是面向中小创业企业打造的写字楼项目，依托高科集团区域开发资源，项目周边居住、商业配套成熟。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公布局需求。项目周边产业氛围浓厚，适合科技研发、文创设计、商贸服务等中小规模企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离西安地铁6号线丈八六路站约600米，步行约8分钟即可到达，可换乘地铁2号线、5号线等线路，通达西安全城各核心区域。目前已有明确运营线路，日常通勤十分便利。
项目紧邻西太路以及锦业路城市主干道，距离西安绕城高速高新出口约3公里，可快速连接绕城高速通达周边城市。周边分布有多条公交线路，覆盖周边居住板块，满足员工通勤及商务出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安高科摩卡的参考租金是多少？
答
西安高科摩卡位于雁塔区锦业路商圈，该区域写字楼公开市场平均租金区间为2-3元/㎡/天，项目具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，最终租金需要结合所选房源和招商方面议。
问
西安高科摩卡支持工商注册吗？
答
西安高科摩卡在租赁中支持工商注册，符合工商注册管理要求的企业都可以办理注册迁入手续，项目当前没有公开明确的行业入驻限制，有特殊行业注册需求的企业可提前咨询招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁最小面积约80平方米，可从80平方米到整层1200平方米根据企业实际使用需求分割出适配的办公空间，具体分割方案可咨询项目招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每日的9:00-18:00，看房需要提前预约，你可以通过预留的招商电话联系顾问，提前确认可看的房源信息，再约定实地看房的具体时间，方便安排对接。
问
项目周边有没有配套的商业设施？
答
项目位于高科尚都南区，周边自带社区商业配套，涵盖餐饮、便利店、咖啡店等日常商务消费场所，距离高新核心商圈也不远，可以满足企业日常办公和员工生活的各类需求。
问
交付的时候是什么装修标准？可以改造吗？
答
西安高科摩卡当前交付标准为简装，支持企业根据自身的办公布局和品牌形象要求进行定制改造，改造前只需要按项目规定报备即可，你可以根据企业需求调整空间布局。
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