西安四海中心
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市未央区太华路街道太华北路417号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：陕西四海投资集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安四海中心位于西安市未央区大明宫商圈太华北路沿线，是区域内核心的商务写字楼项目，由陕西四海投资集团开发建设。项目紧邻城市主干道太华北路，周边商业氛围浓厚，商业配套成熟，可为入驻企业提供完善的商务办公支撑。
项目提供80平方米至1200平方米的租赁办公空间，支持灵活分割调整，可适配小微企业到中型企业不同规模的办公需求。项目交付为精装标准，可满足企业即租即用需求，周边大明宫商圈商贸资源丰富，适合商贸服务、科技研发、文化传媒等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离西安地铁4号线余家寨站约260米，步行仅约3分钟即可抵达站点，地铁4号线连接西安北站、大雁塔等核心节点，可便捷换乘多条地铁线路通达全城各个区域。
项目紧邻城市主干道太华北路，向南可直达北二环，向北衔接绕城高速，自驾通勤可快速连接城市各大核心板块。项目周边分布有17路、245路、256路、319路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，日常上下班出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安四海中心的租金参考价格是多少？
答
西安四海中心目前没有公开的项目租金，该项目所属未央区大明宫商圈写字楼市场平均租金约为2-3元/㎡/天，实际租金会受楼层、朝向、面积大小、签约周期影响产生浮动，具体可咨询项目招商顾问。
问
西安四海中心支持工商注册吗？
答
西安四海中心作为商务写字楼项目，支持各类符合要求的企业办理工商注册，也支持已有企业完成注册地址迁入。暂未公开明确的行业准入限制，有特殊行业注册需求可以提前和招商顾问确认细节。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁面积最小为80平方米，可根据企业自身的办公需求，分割出从80平方米到整层1200平方米不同规模的办公空间，适配不同体量企业的办公需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
平时加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日工作时段，加班时段支持申请开启空调，具体收费标准按照项目物业的相关规定执行，按实际使用时长计费。如果有长期固定的加班需求，可以提前和物业沟通确认相关安排。
问
项目交付装修是什么标准？可以改造吗？
答
西安四海中心当前交付标准为精装，整体装修状态良好，企业入驻后可直接使用，节省装修的时间和成本。如果企业有定制化的布局需求，也支持根据自身的品牌风格和办公规划进行改造，具体改造要求需符合物业相关管理规定。
问
到项目看房怎么预约？什么时间可以看？
答
项目看房时间为每天9:00-18:00，你可以拨打页面上的招商电话提前预约，招商顾问会根据你的时间安排实地带看。你也可以提前告知你的面积需求、装修要求，方便提前为你匹配合适的房源，提升带看效率。
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