西安赛高街区
参考租金：1.8-3.2元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市未央区张家堡街道凤城五路西段14号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：陕西赛高企业开发集团有限责任公司
物业公司：西安金茂物业服务有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安赛高街区位于西安市未央区经开区凤城五路核心路段，是区域内商业配套成熟的高层写字楼项目，由陕西赛高企业开发集团打造，项目依托底层商业综合体，整体配套完善。
项目提供100平方米至整层1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻凤城五路商圈，周边商务氛围成熟，交通通勤便利，适合商贸零售、教育培训、中小科技企业入驻办公。
楼盘交通
项目紧邻地铁2号线凤城五路站，出站后步行约2分钟即可到达项目写字楼，地铁2号线连接西安南北主城，可便捷换乘多条地铁线路通达全城各个区域。
项目紧邻凤城五路城市主干道，距离西安绕城高速未央出口约3公里，可快速连接城北客运站、西安北站等交通枢纽。周边分布有117路、230路、266路、600路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安赛高街区的租金大概是多少？有优惠吗？
答
西安赛高街区公开参考租金约在1.8-3.2元/㎡/天区间，租金会根据楼层位置、面积大小和装修情况产生浮动。项目的租金优惠通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金和优惠政策需要结合实际选的房源，和招商方面议确认。
问
西安赛高街区物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
西安赛高街区物业费为5元/㎡/月，由西安金茂物业服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，日常物业服务响应有保障。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-1500平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的多为商贸、教育培训、科技类企业，没有公开明确的行业限制，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认入驻要求。
问
加班的时候能开空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时段是工作日白天工作时段，加班时可以提前向物业预约开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有加班需求提前预约即可。
问
项目楼下就是商场，停车会不会不好停？
答
项目配套地下停车场，可以同时满足商业和写字楼的停车需求，工作日高峰时段可能会存在短暂拥挤，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体停车相关事宜可以直接咨询物业确认。
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