西安赛高企业总部大厦
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：6.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市未央区张家堡街道未央路与凤城七路十字西南角
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安赛高集团
物业公司：西安赛高物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：60000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安赛高企业总部大厦位于西安市未央区凤城七路商圈，地处未央路沿线，属于西安经济技术开发区核心商务区域，是赛高集团打造的高层商务写字楼。项目总建筑面积约6万平方米，建筑高度约100米，由赛高物业提供专业物业管理服务，周边商业、商务配套成熟。
项目提供150平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配备高速客梯，挑高商务大堂，紧邻熙地港购物中心，餐饮、住宿、会议配套齐全，适配金融服务、科技研发、商贸零售等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁2号线凤城七路站，出站即可到达项目大厦，步行距离不足100米；同时可在凤城五路站换乘4号线，在大明宫西站换乘10号线，能便捷通达西安全城各主要商圈。
项目位于未央路与凤城七路交汇处，未央路为西安城北核心城市主干道，北侧直接连通西安绕城高速，可快速换乘包茂高速、京昆高速，直达咸阳国际机场。周边分布有117路、165路、263路、266路等20余条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安赛高企业总部大厦的租金大概是多少？
答
西安赛高企业总部大厦的公开市场租金约在2.5-3.8元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金和相关优惠，需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
西安赛高企业总部大厦物业费是多少？
答
西安赛高企业总部大厦物业费为6.5元/㎡/月，由赛高自持物业提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，整体管理稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求，分割出150-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前入驻的企业多为金融、科技、商贸类企业，暂未公开明确的行业限制，若您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准您可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约开放。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会存在短暂的车位紧张情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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