西安西北国金中心
参考租金：2.8-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市未央区凤城八路168号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安国金置业有限公司
物业公司：西安国金物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：115000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安西北国金中心位于西安市未央区西安经济技术开发区核心地段，凤城八路与未央路交汇处东侧，是区域内知名的高层甲级写字楼项目。项目由西安国金置业有限公司开发，总建筑面积约11.5万平方米，建筑主体为超高层办公建筑，由西安国金物业管理有限公司提供物业管理服务，项目配套有双层挑高商务大堂，多部高速客梯。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的可分割办公空间，适配从小微企业到大型企业总部不同规模的办公需求。大厦周边政务配套完善，毗邻西安市政府，周边商务服务配套成熟，适合科技研发、金融服务、商贸办公等各类企业入驻发展。
楼盘交通
项目距离地铁2号线凤城五路站约700米，步行约8分钟可达，可换乘地铁1号线、4号线等线路，通达西安各主要区域。未来规划中的地铁10号线也在附近设有站点，公共交通出行便捷。
项目紧邻凤城八路城市主干道，距离未央路主干道约1公里，可快速连接西安绕城高速、包茂高速等高速路网，直达西安北站、咸阳机场等交通枢纽。周边分布有117路、165路、263路、266路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安西北国金中心的租金范围是多少？
答
西安西北国金中心的公开参考租金约为2.8-3.8元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况和租期长短影响产生浮动。具体租金需要根据您选择的具体房源和招商部门当面协商确认。
问
西安西北国金中心物业费收费标准是什么？
答
西安西北国金中心物业费收费标准为8元/㎡/月，由西安国金物业管理有限公司提供物业服务，包含公共区域清洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务响应及时，管理成熟规范。
问
面积支持灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出不同面积的办公空间，满足不同规模企业的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册及迁入手续。项目目前入驻企业多为科技、金融、商贸类，暂未公开明确行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问。
问
加班时段可以使用空调吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目停车位有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，共有约800个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。高峰时段可能会有车位紧张的情况，有长期停放需求的企业可以提前向物业申请固定车位。
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