西安正尚国际金融中心
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：9元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市未央区张家堡街道未央路与凤城七路十字东北角
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安正尚和丰置业有限公司
物业公司：正尚物业管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：230000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安正尚国际金融中心位于西安市未央区经济技术开发区核心商圈，地处未央路与凤城七路交汇处，是区域内的高层商务写字楼项目。项目由西安正尚和丰置业有限公司开发建设，整体建筑为超高层办公载体，配备现代化玻璃幕墙，内部配有挑高商务大堂，满足企业展示需求。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装修。项目周边商圈成熟，涵盖商业综合体、酒店、居住社区等配套，适配金融服务、科技研发、商务咨询等不同类型不同规模的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁2号线凤城七路站约350米，步行约5分钟即可到达，可换乘2号线直达西安北站、钟楼等核心区域，规划中的地铁线路也可在此换乘，公共通勤十分便捷。
项目紧邻未央路城市主干道，未央路为西安南北方向核心快速通道，可快速连接北二环、绕城高速，驾车前往西安北站仅约10分钟车程。周边分布有多条公交线路，覆盖西安城北多个区域，满足员工不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安正尚国际金融中心的参考租金是多少？
答
西安正尚国际金融中心位于西安城北经开商圈，该商圈写字楼市场平均租金区间约为2.2-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安正尚国际金融中心物业费是多少？
答
西安正尚国际金融中心物业费为9元/㎡/月，由正尚物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及常规工作日时段中央空调使用，物业服务响应有标准流程，管理较为规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为金融、科技、商务服务类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目周边有商业配套吗？
答
项目自带部分底层商业配套，南侧一路之隔就是大融城商业综合体，涵盖餐饮、购物、休闲娱乐等多种业态，能满足企业员工日常就餐、商务接待等需求，周边还有多家星级酒店、银行网点，商务配套十分成熟。
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