西安曲江文化产业创意谷
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：西安市雁塔区曲江街道雁翔路3369号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安曲江文化产业投资集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安曲江文化产业创意谷位于西安市雁塔区曲江板块，雁翔路沿线，属于曲江文化产业核心区域，是由西安曲江文化产业投资集团打造的产业办公园区。项目定位文创产业聚集园区，整合办公与周边商业配套，形成了办公加生活的一体化产业园区。
项目提供从100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模的企业需求。项目依托曲江文化产业政策优势，重点吸引文化创意、科技创新、互联网等相关产业入驻，周边商务生活配套成熟，适合各类符合产业定位的企业办公。
楼盘交通
项目紧邻西安地铁5号线黄渠头站，项目距离站点B出口仅约200米，步行3分钟即可抵达，可换乘1号线、2号线、3号线、4号线等多条线路，通达西安全城各个区域。
项目紧邻城市主干道雁翔路，向南可快速连接南三环路，向北连接西影路，可快速到达绕城高速曲江出入口，通达西安周边区域。周边分布有25路、48路、903路等多条公交线路，地面通勤选择多样，通勤出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安曲江文化产业创意谷的租金大概是多少？
答
该项目所在的西安雁塔曲江商圈写字楼市场平均租金约为2-4元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合选中的房源和招商方面议确认。
问
西安曲江文化产业创意谷支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合产业定位要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目本身为文化产业园区，重点引入文创、科技类企业，若你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出不同面积的办公空间，从小型工作室到整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
可以享受产业补贴政策吗？有什么条件？
答
项目属于曲江文化产业聚集区，符合园区定位的文化创意、科技创新类企业，可以申请对应产业补贴政策，具体补贴标准需要根据企业的营收、纳税规模以及产业类别确定，有意向的企业可以准备相关资料咨询园区招商部门。
问
办公区域的层高是多少？能做隔层吗？
答
项目作为产业园区，办公区域标准层高约4.2米，常规办公需求可以满足，若企业需要搭建隔层，需要提前向园区物业及相关部门提交改造方案，符合建筑安全规范以及园区管理要求才可进行改造，具体可以咨询园区物业。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房支持预约，看房时间为每天9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确定好想要看的房源面积、位置后，预约具体的实地看房时间，招商顾问会带你现场了解房源实际情况。
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