西安曲江首座
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区大雁塔街道雁南五路
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安曲江文化控股有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安曲江首座位于西安市雁塔区曲江文化商圈，地处雁南五路沿线，属于曲江板块的商务写字楼项目。项目由西安曲江文化控股有限公司开发，定位为区域内中小型企业办公载体，依托曲江文化产业集群，周边文化、商务氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层1200平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的需求，交付状态包含简装，也可根据企业需求定制改造装修。项目周边聚集多家文化、科技类企业，适配文创设计、科技研发、商务服务等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁4号线金滹沱站约800米，步行约10分钟可抵达站点，乘坐4号线可直达西安北站、大明宫等城市核心区域，换乘其他线路可通达全城。规划中的地铁线路暂无公开信息标注本项目周边新增线路。
项目紧邻雁南五路城市主干道，距离南三环路约2公里，可快速连接绕城高速，自驾出行便捷。周边分布有161路、242路、504路等多条公交线路，覆盖曲江及雁塔区主要通勤方向，公共出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安曲江首座的参考租金是多少？有价格浮动吗？
答
西安曲江首座所在的曲江雁塔商圈，写字楼市场平均租金约为2-3元/㎡/天，实际租金会因为房源的楼层位置、面积大小、装修标准以及租赁周期不同产生浮动，具体租金价格需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
西安曲江首座支持工商注册吗？要求是什么？
答
西安曲江首座作为商务写字楼项目，支持工商注册办理，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目目前入驻企业以文创、科技类为主，没有公开明确的行业限制，具体要求可以咨询招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开信息显示最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出100-1200平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求，具体方案可咨询招商。
问
什么时候可以预约看房？看房需要预约吗？
答
项目支持预约实地看房，固定看房时间为每天的9:00-18:00，看房需要提前预约，方便招商顾问提前准备房源资料并安排带看，你可以通过预留的招商电话提前联系确认看房时间。
问
项目交付的时候是什么装修标准？可以改造吗？
答
西安曲江首座目前的房源交付以简装为主，支持根据企业自身的办公需求定制改造装修。如果企业需要直接入驻，也有部分精装房源可以选择，具体的装修改造相关要求可以和招商顾问提前沟通确认。
问
项目周边有哪些适合企业接待的配套？
答
项目地处曲江成熟商圈，周边三公里内分布有多家商务酒店、连锁餐饮以及休闲会所，可以满足企业日常商务接待的需求。同时项目距离曲江文化景区不远，也可以安排客户餐后休闲游览，整体配套比较成熟。
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