西安阳阳国际广场
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：4.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区小寨街道朱雀大街132号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安鑫泰房地产开发有限公司
物业公司：西安鑫泰物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安阳阳国际广场位于西安市雁塔区小寨商圈，地处朱雀大街南段，是区域内成熟的综合型高层写字楼项目。项目由西安鑫泰房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约12万平方米，是集商业、办公于一体的综合性楼宇，由开发商旗下的西安鑫泰物业提供物业管理服务。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目楼下配套有底层商业，涵盖餐饮、零售、生活服务等业态，周边紧邻小寨商圈核心商业区，商务交流、商务接待都十分便利，适配商贸服务、商务咨询、创业型科技企业办公。
楼盘交通
项目距离西安地铁2号线小寨站约700米，步行约8分钟可达；距离地铁2号线、3号线换乘站小寨站仅约1公里，可换乘多条地铁线路快速通达西安城区各个方向，公共交通通勤便捷。
项目紧邻朱雀大街城市主干道，周边距离南二环约1.5公里，可快速连接南二环、长安南路等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有18路、203路、30路、46路等多条公交线路，覆盖城区多个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安阳阳国际广场的参考租金是多少？
答
西安阳阳国际广场所在的雁塔区小寨商圈，写字楼市场平均租金区间约在2.2-3.5元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积、装修情况影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安阳阳国际广场物业费是怎么收取的？
答
西安阳阳国际广场写字楼物业费为4.5元/㎡/月，由项目开发商旗下的西安鑫泰物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护等常规物业服务内容，整体物业收费符合区域市场水平。
问
支持工商注册吗？我是小微企业能入驻吗？
答
项目支持工商注册，小微企业完全可以入驻。项目本身就有多个面积段的办公空间可选，最小可租面积为80平方米，正好适配小微企业的办公需求，还可以根据实际需求灵活分割调整面积，符合注册条件就可以办理注册手续。
问
什么时候可以实地看房？需要提前预约吗？
答
项目常规看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约，预约后招商顾问会提前对接，带你实地查看符合你需求的房源，确认房源的楼层、面积、装修情况，你可以提前联系招商顾问，约定合适的看房时间。
问
项目一共有多少个停车位？够不够用？
答
项目配套地下停车场，一共配有约300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日高峰时段可能会有少量车位紧张的情况，如果企业有长期停车需求，可以提前向物业申请固定车位，相关事宜可以咨询物业确认。
问
面积最小能租多大，可以做工作室吗？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积为80平方米，是可以作为工作室使用的，80平方米的空间足够容纳5-10人的创业团队或者工作室办公，还可以根据团队规模调整分割出合适的面积，适配工作室的使用需求。
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