西安西安融城东海
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市高新区丈八街道丈八六路与锦业路十字南300米
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安融城东海置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：85000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安融城东海位于西安市高新区锦业路产业带，丈八六路沿线，属于高新区软件新城周边的商务写字楼项目。项目由西安融城东海置业有限公司开发，总建筑面积约8.5万平方米，为高层商务办公建筑，面向各类企业提供租赁办公空间。
项目可提供100平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付为精装标准，可直接入驻也可根据企业品牌需求定制改造，周边产业氛围浓厚，商务配套成熟，适配科技研发、贸易服务、商务咨询等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离西安地铁6号线丈八六路站约800米，步行约10分钟可达，乘坐地铁可直达高新区核心区域以及西安主城区，换乘其他线路可抵达西安各大交通枢纽。
项目位于丈八六路与锦业路交叉口南侧，紧邻锦业路城市主干道，距离西三环约1.5公里，可快速连接绕城高速，通达西安各区域。周边分布有高新3号线、高新6号线、906路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安融城东海的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
西安融城东海属于西安高新区锦业路商圈，该区域写字楼公开平均租金约在2.2-3.5元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安融城东海可以支持工商注册吗？
答
西安融城东海作为商务写字楼项目，支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。项目当前主要面向科技、贸易、咨询类企业开放入驻，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求可以提前和招商顾问确认。
问
最小能租多大面积？可以灵活分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁最小面积约100平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，预约后招商顾问会提前对接，带您查看意向面积的房源，讲解项目租赁政策、配套以及其他相关细节，你可以通过页面预留的招商电话预约看房。
问
加班可以使用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的白天工作时段，加班时段支持申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长收取额外费用，具体的收费标准需要提前咨询项目物业，有加班需求可以提前向物业预约开放。
问
项目周边有哪些成熟的商业配套？
答
项目位于高新区锦业路产业聚集区，周边1公里范围内分布有锦业路商圈的商业综合体，有餐饮、咖啡、便利店等日常商务配套，也有酒店、银行、会议中心等商务服务配套，可以满足企业日常办公、员工就餐以及商务接待等多种需求。
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