西安绿地双子塔
参考租金：3.5-5.5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区丈八街道锦业路9号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：绿地集团西安置业有限公司
物业公司：西安绿地物业服务有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：170000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安绿地双子塔位于西安市雁塔区锦业路CBD核心区域，是绿地集团打造的超高层双子塔写字楼项目。项目总建筑面积约17万平方米，两栋塔楼建筑高度均为270米，是锦业路商圈的地标性超高层办公建筑，由西安绿地物业服务有限公司提供物业管理服务。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦大堂挑高10米以上，配备多组高速客梯，拥有开阔城市景观视野，周边商务配套成熟，适配金融服务、科技研发、商贸服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁6号线丈八一路站约300米，步行约5分钟可达，可通过6号线换乘西安地铁多条线路，通达西安主城区各个区域。规划中的地铁线路也在周边有站点布局，未来通勤选择会更加丰富。
项目紧邻锦业路城市主干道，距离西安绕城高速高新出口约3公里，可快速连接绕城高速通达西安各个行政区及周边城市。周边分布有6路、261路、324路、高新1号线等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安绿地双子塔的租金大概在什么区间？
答
西安绿地双子塔的公开市场租金约在3.5-5.5元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、景观条件、面积大小和装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合您选好的房源和招商方面议确认。
问
西安绿地双子塔物业费是怎么收费的？
答
西安绿地双子塔物业费为12元/㎡/月，由绿地自持物业提供服务，物业费包含公共区域的保洁清理、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约150平方米，可根据企业实际需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到大型企业整层办公的各类需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目当前入驻企业以金融、科技、商贸类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？加班空调收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以直接咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1200个停车位，主要供应给入驻企业员工及来访客户使用。高峰通勤时段可能会有少量车位紧张的情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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