西安大明宫中央广场
参考租金：1.8-2.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市未央区太华路街道北二环与太华路十字东南角
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安大明宫实业集团
物业公司：西安大明宫物业管理有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：250000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安大明宫中央广场位于西安市未央区大明宫核心商圈，地处北二环与太华路交汇处东南角，是区域内规模较大的综合性商务写字楼项目。项目由西安大明宫实业集团开发建设，总建筑面积约25万平方米，为高层办公建筑，由西安大明宫物业管理有限公司提供日常物业服务。
项目提供100平方米到整层1800平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，企业可根据自身需求调整改造。项目周边商业配套成熟，紧邻大明宫建材家居商圈，商务氛围浓厚，适合商贸零售、科技服务、文创设计等不同规模的企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离西安地铁2号线大明宫西站约800米，步行约10分钟可达，乘坐2号线可直达西安北站、钟楼等核心区域；距离规划中的地铁10号线太华路站约1.2公里，后续轨道交通出行将更加便捷。
项目紧邻北二环路城市快速路，出入口距离项目约300米，可快速连接绕城高速、未央路主干道，通达西安各区域。周边分布有2路、17路、38路、104路、209路等数十条公交线路，覆盖城北及市区核心区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安大明宫中央广场的参考租金是多少？
答
西安大明宫中央广场目前公开的租金在1.8-2.5元/㎡/天区间，实际租金会根据楼层高低、面积大小、装修情况以及租赁周期不同产生浮动。具体的租金价格，需要结合你选定的具体房源确定，可联系招商顾问对接最新报价。
问
西安大明宫中央广场物业费是多少？
答
西安大明宫中央广场物业费为5元/㎡/月，由西安大明宫物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁、公共秩序安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及常规工作时段的中央空调使用费用，日常物业响应及时。
问
支持工商注册吗？能办理新公司注册吗？
答
该项目支持工商注册，既可以办理新公司注册，也支持已有公司办理地址迁入变更。项目目前没有明确的行业准入限制，如果你是特殊行业注册，可以提前联系招商顾问确认注册相关要求，确保符合工商办理条件。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前出租的最小面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费。具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可提前沟通预约。
问
周边有哪些配套能满足办公需求？
答
项目地处大明宫核心商圈，周边配套十分成熟，项目自带商业裙楼，涵盖餐饮、便利店、商务咖啡等基础配套，满足日常办公需求。周边1公里内有大明宫万达广场、大明宫建材家居城，还有多家银行网点、商务酒店，可满足客户接待、商务洽谈等各类需求。
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