西安陕铁大厦
参考租金：1.2-2.4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市长安区韦曲街道东长安街与神舟三路十字西南角
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：陕西铁路集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安陕铁大厦位于西安市长安区航天新城板块，地处东长安街与神舟三路十字西南角，属于区域内的商务写字楼项目，由陕西铁路集团打造，为高层办公建筑，项目整体定位为区域商务办公载体，周边产业园区聚集，商务氛围成熟。
项目提供100平方米至整层1800平方米的办公租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，企业入驻后可根据自身需求调整改造。项目周边聚集了多家科技企业、工程类企业，适配科技研发、工程设计、贸易服务等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁4号线航天城站约600米，步行约8分钟即可抵达，地铁4号线连接西安北站、曲江等核心区域，可便捷换乘其他地铁线路，通达西安全城各个板块，通勤效率较高。
项目紧邻东长安街城市主干道，距离包茂高速西安出口约5公里，可快速连接绕城高速，去往西安各个城区及周边城市都比较便利。项目周边分布有500路、773路、航天1号线等多条公交线路，覆盖周边园区及居民区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安陕铁大厦的参考租金是多少？
答
西安陕铁大厦暂未公开对外的官方租金价格，项目所在西安长安区航天新城板块写字楼市场平均租金区间在1.2-2.4元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响，具体租金可以咨询招商顾问面议。
问
西安陕铁大厦支持工商注册吗？
答
西安陕铁大厦作为商务写字楼项目，支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，有特殊行业注册需求可以提前咨询招商顾问确认。
问
最小出租面积是多少，可以灵活分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，当前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出从100平方米到整层1800平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到大型企业不同规模的办公需求。
问
平时看房的时间是什么时候，需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约实地看房，预约后招商顾问会提前对接，带你实地查看意向楼层和房源，同时讲解项目租赁政策、配套情况等信息，你可以提前联系招商顾问确认看房时间。
问
加班的时候空调能正常使用吗？
答
项目为集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段需要提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独收取费用，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目周边有没有配套的商业设施？
答
项目地处航天新城核心板块，周边分布有多个成熟产业园区和居民区，步行10分钟范围内有餐饮、便利店、银行网点等基础商务配套，可以满足办公日常的就餐、接待、办事等需求，开车10分钟可抵达航天城万达商圈，配套更丰富。
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