西安秦创原软科中心
参考租金：1.8-3.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市未央区张家堡街道凤城五路123号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：陕西秦创原发展股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安秦创原软科中心位于西安市未央区经济技术开发区，地处凤城五路核心路段，是区域内定位科技商务的写字楼项目。项目由陕西秦创原发展股份有限公司打造，面向科创及各类商务企业提供办公空间，周边聚集了多个成熟商业综合体与住宅小区，商务生活配套完善。
项目提供80平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，企业可根据自身需求调整布局，也可直接入驻使用。项目适配科技研发、商贸服务、中介咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁2号线凤城五路站约300米，步行仅约3分钟即可抵达站点，可换乘1号线、3号线、4号线等多条线路，通达西安全城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻凤城五路城市主干道，距离西安绕城高速未央出口约4公里，可快速连接西安北站、绕城高速等重要交通节点。周边分布有117路、165路、263路、267路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合自驾与公共交通出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安秦创原软科中心的参考租金是多少？
答
西安秦创原软科中心暂无项目公开具体租金，项目所在未央经济技术开发区商圈，写字楼市场平均租金区间为1.8-3.2元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安秦创原软科中心支持工商注册吗？
答
西安秦创原软科中心支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，项目本身定位科技商务写字楼，目前主要面向科技研发、商贸服务类企业开放入驻，暂未公开明确的特殊行业限制，具体可提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开可租赁的最小面积约80平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出80-1800平方米不同面积段的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
什么时间可以预约实地看房？
答
项目支持预约实地看房，固定看房时段为每日的9:00-18:00，如果你需要在非固定时段看房，可以提前和招商顾问沟通预约，确认可以接待后再前往现场，看房前建议提前致电预约，以便安排专人陪同讲解。
问
加班的时候空调可以正常使用吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目距离地铁口远吗？步行要多久？
答
西安秦创原软科中心紧邻凤城五路，项目距离西安地铁2号线凤城五路站仅约300米，正常步行速度仅需要3分钟左右就可以抵达地铁站点，乘坐地铁出行十分便捷，通勤往返成本很低。
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