西安绿地SOHO同盟
参考租金：2.5-4.5元/㎡/天
物业费：5.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市高新区丈八街道唐延路110号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：绿地集团西安置业有限公司
物业公司：上海绿地物业服务有限公司西安分公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：460个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安绿地SOHO同盟位于西安市高新区唐延路商务带，是绿地集团在区域打造的复合型商务写字楼项目。项目总建筑面积约11万平方米，由两栋高层写字楼构成，隶属于绿地集团商务产品系列，由上海绿地物业提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻高新区成熟商务商圈，周边聚集多个商务项目及商业配套，交通出行便利，适配科技研发、商务咨询、商贸服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁6号线木塔寺站约600米，步行约8分钟可达，乘坐地铁可便捷换乘2号线、5号线等线路，连接西安主城各个区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻高新区主干道唐延路，向南可快速连接南三环路，向北直达二环南路，可快速连接西安绕城高速，方便跨城出行。项目周边分布有261路、29路、324路、411路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安绿地SOHO同盟的参考租金是多少？租金有浮动吗？
答
西安绿地SOHO同盟所在高新区唐延路商圈写字楼市场平均租金约为2.5-4.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、签约周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安绿地SOHO同盟物业费是多少？包含什么服务？
答
西安绿地SOHO同盟物业费为5.8元/㎡/月，由绿地旗下自有物业团队提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备定期维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业响应流程成熟，管理稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1200平方米之间不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的多为科技、咨询、贸易类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少个停车位？够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约460个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会出现短暂车位紧张的情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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