西安汉华曲江中心
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区曲江街道雁翔路与雁曲五路十字
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安汉华房地产开发有限公司
物业公司：西安汉华商业运营管理有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安汉华曲江中心位于西安市雁塔区曲江雁翔路板块，地处雁翔路与雁曲五路十字，是区域内的商务写字楼项目。项目由西安汉华房地产开发有限公司开发建设，2020年建成投用，为高层办公建筑，由开发商旗下运营团队提供物业管理服务。
项目提供100平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边紧邻曲江创意谷商圈，商务商业配套成熟，交通出行便利，适配科创研发、文化创意、商贸服务等类型企业办公入驻。
楼盘交通
项目距离西安地铁5号线黄渠头站约350米，步行仅需5分钟即可到达，沿5号线可直达西安主城区多个核心区域，换乘其他线路也较为便利，公共通勤条件较好。
项目紧邻城市主干道雁翔路，周边可快速连接南三环路，绕城高速，驾车出行可便捷到达西安其他行政区以及周边城市。项目周边分布有25路、48路、269路等多条公交线路，地面公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安汉华曲江中心的参考租金是多少？
答
西安汉华曲江中心暂无项目公开的具体租金价格，项目所属曲江雁翔路商圈写字楼市场平均租金区间约2.5-3.8元/㎡/天。实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况影响浮动，具体价格可与招商方面议确认。
问
西安汉华曲江中心物业费是怎么收取的？
答
西安汉华曲江中心物业费为8元/㎡/月，由西安汉华商业运营管理有限公司提供物业服务，费用包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及常规时段空调使用，物业服务响应有固定流程，管理较为规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出不同面积大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
可以办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目周边科创、文创产业氛围浓厚，目前入驻多为这类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可以提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候能使用空调吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，非工作时段加班可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
周边有商业生活配套吗？
答
项目紧邻曲江创意谷商圈，步行10分钟即可到达，商圈内有丰富的餐饮、购物、休闲配套，可以满足日常办公招待、员工就餐等需求，周边还有多个住宅小区，住宿、生活配套都较为成熟，能满足办公的各类需求。
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