西安汇智空间
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：暂无资料（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市碑林区文艺路街道友谊东路148号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安汇智空间位于西安市碑林区友谊东路沿线，属于碑林区文艺路商圈，是定位为联合办公+独立办公结合的写字楼项目。项目依托碑林区成熟的科教商务资源，为中小微企业提供可灵活租赁的办公场地，周边分布多所高校、科研机构，商务配套资源完善。
项目提供不同面积段的租赁空间，支持面积灵活分割，适配小微企业初创团队到中型规模企业的办公需求。项目周边生活配套成熟，餐饮、住宿、商务服务等设施齐全，适合科创服务、商务咨询、文化传媒类中小微企业办公。
楼盘交通
项目距离西安地铁4号线建筑科技大学·李家村站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁2号线永宁门站约1.8公里，可步行转乘公交到达，能便捷通达西安南北城区各个核心板块。
项目紧邻友谊东路城市主干道，周边分布有教育专线、7路、14路、21路、208路等多条公交线路，可直达西安火车站、小寨商圈、高新区等核心区域，地面公共交通通勤选择丰富，日常出行十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安汇智空间的参考租金是多少？有优惠吗？
答
西安汇智空间所处碑林区友谊东路商圈的写字楼市场平均租金约为2-3元/㎡/天，实际租金会受所选房源的楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，优惠政策需要结合签约情况和招商方面议确认。
问
西安汇智空间支持工商注册吗？需要什么材料？
答
西安汇智空间支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。办理工商注册一般需要提供租赁合同、产权证明等相关材料，具体的要求和流程可以提前咨询项目招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目本身定位灵活办公，支持办公面积灵活分割，可以根据企业的实际人员规模和使用需求调整办公空间大小，最小可以满足10人以下小型初创团队的租赁需求，具体的可分割面积可以咨询招商顾问获取方案。
问
日常看房预约的时间是几点？需要提前预约吗？
答
项目固定的看房时间为每日9:00-18:00，支持预约实地看房，建议提前1-2天联系招商顾问预约，方便招商顾问提前安排带看行程，也可以提前告知你的面积需求提前准备合适的房源方案。
问
项目周边有什么配套可以使用？
答
项目位于碑林区成熟片区，周边紧邻多所高校和科研院所，步行范围内分布有多家连锁餐饮、便利店、商务酒店，可满足日常员工就餐、商务接待需求，距离李家村万达广场商圈仅约1公里，可满足休闲购物等额外需求，配套十分成熟。
问
项目交付的时候是什么装修标准？可以改造吗？
答
西安汇智空间项目当前交付标准为简装，基础硬装已经完成，企业入驻只需要添置办公家具即可使用。如果企业有个性化的装修需求，在符合项目装修管理规定的前提下，可以进行定制改造，具体改造要求可以提前咨询物业和招商方。
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