西安新世纪大厦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市莲湖区二环南路西段（具体门牌号暂无公开资料）
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：陕西新世纪地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安新世纪大厦位于西安市莲湖区，地处二环南路西段，紧邻高新商圈，是区域内成熟的写字楼项目。项目由陕西新世纪地产开发有限公司打造，为高层办公建筑，衔接莲湖主城与高新产业区，区位条件较好，周边商务配套成熟。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦周边分布有成熟的商业配套，覆盖餐饮、商务酒店、银行网点等各类需求，适配商贸服务、商务咨询、中小科技企业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁5号线金光门站约650米，步行约8分钟可达，可通过5号线换乘西安地铁其他线路，快速通达西安各主要城区。项目所处的二环南路西段为西安城市环线主干道，交通路网完善。
项目紧邻西二环快速路，可快速连接绕城高速，通往西安各郊区及周边城市。周边分布有2路、216路、201路、212路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤及商务出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安新世纪大厦的参考租金是多少？
答
西安新世纪大厦暂无公开的项目专属租金数据，项目所处莲湖区高新北门商圈的写字楼市场平均租金约为2-3元/㎡/天，租金会受楼层、面积、装修、租赁周期等因素浮动，具体租金需要和招商方面议确认。
问
西安新世纪大厦支持工商注册吗？
答
西安新世纪大厦作为商业性质的写字楼项目，支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为80平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体方案可咨询招商顾问。
问
平时可以什么时间段来看房？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约实地看房，预约后招商顾问会提前对接，带您查看对应意向面积的房源，讲解项目租赁相关政策，你可以提前联系招商顾问预约合适的看房时间。
问h3 style="margin:0;padding-top:4px;font-size:15px;font-weight:600;color:#1e293b;line-height:1.6;">加班的时候空调可以使用吗？
答
项目常规空调供应为工作日的工作时段，如果有加班使用空调的需求，可以提前向物业申请开放。加班空调一般会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，满足企业临时加班的使用需求。
问
项目有配套停车位吗，数量够不够用？
答
西安新世纪大厦暂无公开的停车位具体数量，但项目配备有地面及地下停车区域，可供入驻企业员工及来访客户停放车辆，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向项目物业咨询车位预留相关事宜，确认是否有可用车位。
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