西安高科大厦
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区高新街道高新路52号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安高科集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安高科大厦位于西安市雁塔区高新商圈核心区域，地处高新路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由西安高科集团开发建设，属于高新区较早的商务办公载体，周边聚集了大量成熟企业，商务氛围浓厚，周边生活、商务配套齐全。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付为精装标准，可根据企业自身需求进行定制改造。项目紧邻高新路城市主干道，交通出行便利，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁3号线科技路站约400米，步行约5分钟即可到达，距离地铁6号线科技路站也仅约800米，可换乘多条地铁线路通达西安全城各个区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻高新路城市主干道，周边可快速连接南二环、绕城高速等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有28路、29路、402路、502路等多条公交线路，覆盖西安城区多个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安高科大厦的参考租金是多少？
答
西安高科大厦所在的西安高新商圈写字楼市场平均租金在2.8-4.2元/㎡/天，项目具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合实际选的房源和招商方面议确认。
问
西安高科大厦支持工商注册吗？
答
西安高科大厦作为商务写字楼项目，支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目没有公开明确的行业入驻限制，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为100平方米，可以根据企业实际的使用需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，适配从微型工作室到中型企业整层办公的不同需求。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目看房时间固定为每日的9:00-18:00，支持预约实地看房，你可以提前联系招商顾问确认想看的房源面积、楼层，约定好看房时间后即可实地参观项目房源，了解实际空间情况。
问
加班能使用中央空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调通常按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业确认，有需求可以提前预约。
问
项目周边停车方便吗？有多少车位？
答
项目配备地下停车位供入驻企业及来访客户使用，但是暂未公开具体的车位数量，项目地处高新成熟商圈，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期停车需求，可以提前和物业沟通咨询。
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