西安丽华科技园
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：西安市雁塔区高新街道高新路8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安丽华科技集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安丽华科技园位于西安市雁塔区高新商圈核心路段高新路沿线，是区域内主打中小微企业办公的产业园项目。项目由西安丽华科技集团开发打造，定位为科技产业办公园区，依托高新商圈成熟的产业生态，为入驻企业提供办公载体。
项目提供从100平方米到整层1500平方米不等的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的使用需求，交付支持简装交付也可根据企业需求做定制改造。周边商务配套完善，适配科技研发、文创设计、商贸服务等类型企业办公。
楼盘交通
项目位于雁塔区高新路8号，距离地铁3号线延兴门站约800米，步行约10分钟可达，可通过地铁3号线换乘多条城市轨道交通线路，通达西安各个城区，日常通勤出行便利。
项目紧邻高新路城市主干道，周边一公里内分布有十多条公交线路，覆盖高新城区及西安主城区多个核心区域，可快速衔接南二环、西三环等城市快速路，自驾以及公共交通出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安丽华科技园租金大概是什么水平？
答
西安丽华科技园的参考租金参照西安雁塔高新路商圈产业园写字楼平均租金，区间约在2.2-3.5元/㎡/天，租金会受房源楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金需要和招商方面议确认。
问
西安丽华科技园可以注册公司吗？
答
西安丽华科技园作为正规办公产业园项目，支持企业办理工商注册，符合要求的新公司注册以及已有公司地址迁入都可以办理，如果你有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出100平方米到整层1500平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求。
问
平时看房都什么时间可以预约？
答
项目开放预约看房的时间固定为每天的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问预约实地看房，实地看房可以直观了解房源的格局、采光以及装修情况，提前预约可以安排专属顾问接待讲解。
问
项目产业园层高是多少？能做隔层吗？
答
目前项目公开资料未标注具体层高信息，常规产业园办公层高满足一般企业办公使用需求，如果需要搭建隔层改造，需要提前提交改造方案给项目物业以及相关部门审核，符合安全规范以及管理要求才可以施工。
问
入驻这里可以申请产业补贴吗？
答
项目属于科技产业园，符合雁塔区以及高新区科技类产业扶持政策要求的入驻企业，可按流程申请对应产业补贴。具体补贴申请条件、申请流程可以咨询项目招商，也可以查询西安当地产业扶持官方公告了解详情。
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