西安和发智能大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区科技五路20号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安和发置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安和发智能大厦位于西安市雁塔区高新区核心区域，地处科技五路沿线，是一栋商务写字楼项目。项目由西安和发置业有限公司开发，周边分布有多个成熟商务写字楼，商务配套完善，聚集了大量科技、互联网类企业。
项目提供从120平方米到整层约1400平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付为精装，可根据企业需求定制改造，周边商务配套成熟，适配科技研发、软件开发、互联网等各类高新技术企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁6号线甘家寨站约800米，步行约10分钟可达，乘坐地铁可便捷抵达西安全城各个核心区域，规划中的地铁线路暂无公开信息。
项目紧邻科技五路城市主干道，距离南二环西段约2.5公里，可快速连接南三环、绕城高速等城市快速路网。周边分布有29路、251路、324路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，公共交通出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安和发智能大厦的租金大概是什么范围？
答
西安和发智能大厦所在的雁塔区高新区写字楼平均租金区间为4-6元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金和相关优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安和发智能大厦到地铁6号线甘家寨站要走多久？
答
西安和发智能大厦到地铁6号线甘家寨站的直线距离约800米，正常步行速度下，大概需要10分钟左右可以抵达站点。乘坐地铁6号线可以便捷换乘其他线路，前往西安各个区域都比较方便。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约120平方米，可根据企业实际需求分割出120-1400平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有没有行业要求？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目目前入驻企业以科技、互联网、软件类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业需求可提前咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目目前暂未公开加班空调的相关收费标准，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。如果企业有长期加班需求，可以提前咨询物业和招商顾问了解具体收费规则。
问
项目配套有停车位吗？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，可供入驻企业和来访客户使用，具体车位数量暂未公开。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业咨询车位剩余情况，也可以提前申请预留固定车位。
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