西安数字大厦
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区丈八街道科技五路8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司
物业公司：西安高新物业管理有限公司
建成年代：2009
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安数字大厦位于西安市雁塔区高新区唐延路板块，地处科技五路沿线，是区域内专业化的产业写字楼项目。项目由西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司打造，总建筑面积约4.2万平方米，为高层办公建筑，由西安高新物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦紧邻高新区软件产业聚集区，周边商务配套、产业配套成熟，适配软件研发、互联网科技、数字技术等各类科技类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁6号线科技二路站约260米，步行仅约3分钟即可到达站点，乘坐6号线可便捷换乘1、2、5号线，通达西安各个核心区域，公共通勤十分便利。
项目紧邻科技五路城市主干道，距离南二环约3公里，距离绕城高速高新出口约4公里，可快速连接城市快速路与高速路网，自驾出行便利。周边分布有261路、29路、324路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安数字大厦的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
西安数字大厦所在西安雁塔高新区写字楼市场平均租金区间为2.5-4元/㎡/天，实际租金会受所选楼层、面积大小、装修情况以及签约周期影响产生浮动，优惠政策需要结合实际租赁条件和招商方面议确认。
问
西安数字大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
西安数字大厦物业费为5元/㎡/月，由西安高新物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域清洁保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护以及公共区域绿植养护等服务，物业服务流程成熟，响应及时。
问
支持工商注册吗？最小能租多大面积？
答
项目支持工商注册，同时支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要提前预约吗？
答
项目看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房。你可以通过页面预留的招商电话联系顾问，确认好想看的房源类型和时间后，按时前往实地查看房源情况，提前预约可以节省你的等待时间。
问
项目层高是多少？能满足企业隔断需求吗？
答
西安数字大厦标准层净高约2.8米，满足常规企业办公隔断安装需求，不会产生空间压抑的问题。项目支持定制化改造，你可以根据企业自身的办公布局需求调整空间结构，具体改造要求可提前和招商及物业确认。
问
项目一共有多少停车位？车位够不够用？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要供入驻企业员工及来访客户使用，日常工作日早高峰通勤时段可能会有短时车位紧张，如果企业有长期大量停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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