西安元征大厦
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区天谷七路95号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安元征汽车电子有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安元征大厦位于西安市雁塔区软件新城核心产业片区，地处天谷七路沿线，是区域内产业配套写字楼项目。项目由西安元征汽车电子有限公司开发，定位为科技产业配套办公载体，面向软件与信息服务类企业提供办公空间。
项目提供100平方米到整层1200平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为精装标准，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边聚集了大量科技、软件、互联网企业，产业氛围浓厚，适配科技研发、软件开发、数字文创类企业入驻。
楼盘交通
项目距离西安地铁5号线石桥立交站约800米，步行约10分钟可达，可换乘1号线、2号线、3号线、6号线等多条线路，直达西安城区各个主要板块，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻西三环快速路，距离西安绕城高速河池寨出入口约3公里，可快速连接绕城高速通往省内各地，周边有软件新城环形公交、826路、1122路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，自驾和公共出行都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安元征大厦的参考租金大概是多少？
答
西安元征大厦没有公开的单独租金信息，西安雁塔区软件新城商圈写字楼平均租金约在2.2-3.8元/㎡/天区间，租金会受楼层、面积、装修、租期等因素影响产生浮动，具体租金需要和招商方面议确认。
问
西安元征大厦支持工商注册吗？
答
西安元征大厦作为商业办公性质的写字楼项目，支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。项目定位产业办公，目前主要面向科技类相关企业，具体行业要求可以咨询招商顾问。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可提供的出租面积最小约100平方米，最大可整层出租约1200平方米，可以根据企业的实际办公需求调整空间大小，适配小微企业到中型企业的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要提前预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约实地看房，提前预约后招商顾问会提前安排对接，带你查看对应面积的房源，讲解项目配套和租赁相关政策，你可以提前联系招商顾问预约合适的看房时间。
问
入驻可以享受软件新城的产业补贴吗？
答
西安元征大厦位于雁塔区软件新城产业片区，符合软件新城相关产业扶持条件的入驻企业，可按政策申请对应产业补贴。补贴申请的具体条件、补贴标准和申请流程，需要咨询当地产业管理部门，也可以让招商顾问协助对接相关事宜。
问
项目周边有没有餐饮和住宿配套？
答
项目处于软件新城成熟产业片区，周边分布有园区配套餐饮、品牌便利店，满足日常就餐采购需求，周边2公里范围内有多家商务酒店，可满足企业接待、出差人员住宿需求，紧邻软件新城核心区，整体商务生活配套已经成熟。
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