西安凯鑫大厦
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市未央区凤城三路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安凯鑫置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：23000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安凯鑫大厦位于西安市未央区经济技术开发区核心板块，地处凤城三路城市主干道沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由西安凯鑫置业有限公司开发建设，总建筑面积约2.3万平方米，为高层办公建筑，可为企业提供稳定的办公场地。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边分布有多个成熟住宅小区以及商务楼宇，餐饮、住宿、商务服务等配套完善，适合中小型商贸、科技服务、商务中介类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离西安地铁2号线市图书馆站约800米，步行约10分钟可达；距离规划中的地铁10号线井上村站约1.2公里，未来轨道交通出行会更加便捷。周边已开通的地铁2号线可直达钟楼、小寨等核心商圈，换乘其他线路可通达西安全城。
项目紧邻凤城三路主干道，距离北二环快速路约1.5公里，可快速连接包茂高速、西安绕城高速，自驾出行便利。周边分布有209路、236路、318路、509路等多条公交线路，覆盖城北多个区域，日常通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安凯鑫大厦的参考租金是多少？
答
西安凯鑫大厦暂无项目单独公开租金，项目所在西安经开区写字楼市场平均租金区间为1.8-2.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安凯鑫大厦支持工商注册吗？
答
西安凯鑫大厦支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前主要入驻的是中小规模商贸、科创、中介类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-1200平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，你可以通过页面预留的招商电话联系顾问，预约合适的时间到现场实地查看房源，了解项目实际环境和房源具体情况。
问
项目的交付装修标准是什么？可以改造吗？
答
西安凯鑫大厦目前交付标准为简装，项目支持根据企业自身的办公需求进行定制改造，你可以提前和招商团队沟通你的装修改造需求，确认改造的相关要求和流程后，再进行装修施工，适配企业自身的办公布局。
问
免租期一般有多久？
答
项目暂未公开统一的免租期标准，免租期时长具体面议，通常免租期长短和租赁周期、签约面积以及装修改造需求相关，租赁周期越长、签约面积越大，可协商的免租期空间也越大，具体可以和招商顾问沟通确认。
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