西安睿中心
参考租金：2-3.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区鱼化寨街道团结南路10号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：陕西国润置业有限公司
物业公司：西安国润物业管理有限公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安睿中心位于西安市雁塔区团结南路沿线，属于高新区拓展商圈，是区域内定位中型企业的商务写字楼项目。项目由陕西国润置业开发建设，总建筑面积约6.8万平方米，为高层办公建筑，由开发商自持物业团队提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，可根据企业需求做定制改造。项目周边分布有成熟居住社区与商业配套，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁5号线汉城南路站约700米，步行约8分钟可达，可乘坐5号线直达西安主城区多个核心商圈，换乘其他线路也较为便捷。
项目紧邻团结南路城市主干道，距离西二环快速路入口约1.8公里，可快速连接绕城高速，通达西安各个区域。周边分布有201路、212路、219路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安睿中心的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
西安睿中心所在雁塔区团结南路商圈写字楼市场平均租金约在2-3.5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安睿中心物业费是多少？包含哪些服务？
答
西安睿中心物业费为5元/㎡/月，由西安国润物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养等服务，工作日常规时段的中央空调使用也包含在物业费内，物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。当前入驻的企业多为科技、商贸、咨询类企业，项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业确认相关流程。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有350个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，日常非高峰时段停车较为充足。如果入驻企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体相关事宜可以直接咨询物业确认。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
