西安天心大厦
参考租金：1.6-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市未央区张家堡街道凤城二路27号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：陕西天心地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安天心大厦位于西安市未央区经济技术开发区凤城二路沿线，是区域内成熟的写字楼项目。项目由陕西天心地产开发有限公司打造，建筑类型为高层写字楼，地处经开区商务板块，周边聚集多个成熟写字楼项目，商务氛围浓厚。
项目提供100平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付为简装，可以根据企业自身需求进行定制化改造，周边生活、商务配套成熟，适配商贸零售、科技服务、商务咨询等各类中小规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁2号线市图书馆站约650米，步行约8分钟可达，地铁2号线可直达西安主城南北核心区域，换乘其他线路可通达全城。项目距离规划中的地铁8号线市图书馆站也较近，未来换乘选择会更加丰富。
项目紧邻凤城二路城市主干道，距离西安北二环快速路约1.2公里，可快速连接绕城高速，到达西安北站、咸阳机场等交通枢纽都较为便捷。项目周边分布有26路、33路、108路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，适合员工通勤及客户到访。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安天心大厦的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
西安天心大厦所在的未央区凤城二路商圈，写字楼市场平均租金约在1.6-2.8元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安天心大厦支持工商注册吗？流程复杂吗？
答
西安天心大厦支持工商注册，符合要求的企业可以在这里办理新公司注册或者原有企业地址迁入手续，项目物业可以配合提供注册所需的相关产权材料。具体的注册流程可以咨询当地工商部门，也可以让招商顾问协助指引办理。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出100-1200平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公的不同需求，具体可预约实地看房了解现有房源。
问
什么时候可以看房？需要提前预约吗？
答
项目固定的可看房时间是每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，预约后招商顾问会提前对接，确认你想要了解的面积和户型需求，带你实地看符合要求的房源，你可以通过页面预留的招商电话提前预约合适的看房时间。
问
项目周边餐饮配套多吗？方便员工就餐吗？
答
西安天心大厦位于经开区成熟板块，周边凤城二路沿线分布有大量的餐饮门店，涵盖平价快餐、特色餐饮、商务宴请等不同类型的餐饮场所，可满足员工日常就餐以及企业商务宴请的不同需求，项目底层也有配套商业门店，日常消费十分便利。
问
到西安北站开车需要多久？方便吗？
答
西安天心大厦距离西安北站约7公里，走北二环转朱宏路快速路就可以直达，正常路况下驾车大概15-20分钟可以到达。也可以乘坐地铁2号线从市图书馆站直达西安北站，通勤时间大概20分钟，不管是驾车还是公共交通都比较方便。
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