西安华远锦悦
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市未央区太华北路街道太华北路415号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安华远地产有限责任公司
物业公司：北京圣瑞物业服务有限公司西安分公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安华远锦悦位于西安市未央区大明宫商圈，太华北路沿线，是区域内成熟的高层写字楼项目。项目由西安华远地产开发建设，由北京圣瑞物业提供专业物业管理服务，紧邻大明宫商圈核心区域，周边商业、餐饮、住宿等配套完善，满足日常办公及商务接待需求。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为精装标准，企业可直接入驻办公，也可根据自身需求改造装修，适合商贸零售、科技服务、文创设计等类型企业办公。
楼盘交通
项目紧邻西安地铁4号线余家寨站，C出口距离项目入口仅约150米，步行2分钟即可抵达，沿地铁4号线可直达西安北站、大雁塔等核心区域，换乘其他线路可通达全城，公共交通通勤十分便捷。
项目位于太华北路主干道旁，距离北二环快速路约1.8公里，可快速衔接连霍高速、西安绕城高速，自驾出行便利。周边分布有17路、245路、256路、316路等多条公交线路，覆盖西安城北多个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安华远锦悦的参考租金大概是多少？
答
西安华远锦悦所在的未央区大明宫商圈写字楼市场平均租金区间约为1.8-2.8元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议。
问
西安华远锦悦物业费是怎么收费的？
答
西安华远锦悦的物业费为5元/㎡/月，由北京圣瑞物业服务有限公司西安分公司提供物业服务，物业费包含公共区域的保洁清理、安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，整体物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际需求，分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都能适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？需要什么材料？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的新办企业或者迁入企业都可以办理，项目可以提供注册所需的地址相关材料，具体需要准备的材料清单可以咨询招商顾问，提前准备相关资料办理会更高效。
问
加班能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备分户独立空调，入驻企业可以根据自身需求随时开启空调，不需要额外申请，也没有加班额外收费的规则，使用成本由企业自行控制，对于有常态化加班需求的企业来说比较灵活。
问
周边有什么商业配套吗？
答
项目周边1公里范围内分布有四海唐人街、大明宫万达等大型商业综合体，涵盖餐饮、购物、休闲、酒店等多种业态，可满足员工日常用餐、商务会谈接待、团建休闲等多种需求，生活及商务配套都十分成熟。
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