西安陕商大厦
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区丈八街道科技二路76号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：陕西地矿集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安陕商大厦位于西安市雁塔区高新商圈科技二路沿线，是区域内的商务写字楼项目，由陕西地矿集团开发建设，属于高层办公建筑，面向各类企业提供办公租赁服务，项目处于高新产业聚集区域，周边商务配套成熟，满足日常办公的各类需求。
项目提供百平米到整层的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求，交付可支持定制改造，适配不同企业的装修风格需求。依托高新商圈的产业基础，项目适配科技研发、软件服务、商贸流通等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离西安地铁6号线甘家寨站约600米，步行约8分钟即可抵达，可换乘2号线、3号线、5号线等多条线路，连接西安主城区各个区域，日常通勤及商务出行都比较便利，规划线路暂无相关公开信息。
项目紧邻城市主干道科技二路，距离西二环约2公里，可快速连接绕城高速，通达西安各个城区及周边城市。周边分布有29路、35路、251路、502路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工不同的出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安陕商大厦的参考租金大概是多少？
答
西安陕商大厦暂无公开的项目专属租金数据，项目所在雁塔区高新商圈写字楼市场平均租金区间为2.5-4元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修以及租赁周期影响产生浮动，具体租金可以咨询招商顾问确认。
问
西安陕商大厦支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，项目暂未公开明确的行业限制，若您有特殊行业的注册需求，可以提前咨询招商顾问确认具体要求，避免影响入驻流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，公开信息显示最小出租面积约100平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
看房一般是什么时间？需要提前预约吗？
答
该项目的可预约看房时间为每天9:00-18:00，需要提前预约，预约后招商顾问会提前对接，带你实地查看意向房源，讲解项目配套、租金以及租赁相关的要求，你可以拨打招商电话提前预约合适的看房时间。
问
加班的时候空调可以使用吗？
答
项目暂未公开加班空调的明确规则，常规甲级写字楼加班空调需要提前向物业申请，部分项目会按照使用时长收取额外费用，如果你企业有长期加班的需求，可以在预约看房时咨询招商顾问或者物业确认具体规则。
问
项目有足够的停车位吗？
答
项目配套地下停车场，但是具体车位数量暂无公开的准确信息，作为商务写字楼项目，停车场会对入驻企业及来访客户开放，若有较多固定停车需求，可以提前和物业沟通预留车位，具体可预约看房时现场了解。
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