西安曲江影视大厦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区曲江街道汇新路以东南三环以北
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安曲江文化产业投资（集团）有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安曲江影视大厦位于西安市雁塔区曲江新区板块，地处汇新路以东、南三环以北，属于曲江文化产业聚集区，是一座定位文化产业办公的高层写字楼项目。项目由西安曲江文化产业投资集团开发打造，依托曲江区域的文化产业政策与配套资源，面向文化类企业提供办公空间。
项目提供80平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可按需改造。项目周边商务配套成熟，文化产业氛围浓厚，适配影视传媒、文创设计、科技研发等相关类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离西安地铁2号线会展中心站约1.1公里，步行约15分钟可达，可通过2号线直达西安城北、市中心区域，换乘其他线路可通达全城。规划中的地铁线路暂无公开可查的相关信息。
项目紧邻南三环城市快速路，可快速连接绕城高速、长安路等城市主干道，通往西安各区域都较为便利。周边分布有161路、270路、曲江旅游环线等多条公交线路，满足公共通勤出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安曲江影视大厦有哪些类型的企业入驻？
答
西安曲江影视大厦位于曲江文化产业聚集区，项目依托曲江文化产业资源，当前入驻的企业以影视传媒、文创设计类企业为主，同时也有部分科技研发、商务服务类企业入驻，整体产业氛围和区域定位匹配度较高。
问
西安曲江影视大厦有文化产业相关补贴吗？
答
项目位于曲江文化产业核心区域，符合要求的文化类企业可以申请曲江区域对应的文化产业相关扶持政策，具体补贴条件、申请流程需要符合区域政策要求，建议入驻前咨询招商顾问或相关部门确认细节。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约为80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目整体偏向文化类企业入驻，暂未公开明确的全品类行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
平时加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长计费，具体收费标准需要咨询项目物业确认，有加班需求可提前预约。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目看房时间固定为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，你可以联系招商顾问预约合适的看房时间，招商顾问会提前为你准备好符合你需求的房源，带你实地查看空间和配套。
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