西安CLASS公馆
参考租金：2.5-4.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区丈八街道科技五路与高新六路交汇处
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安高科集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安CLASS公馆位于西安市高新区唐延路商圈，地处科技五路与高新六路交汇处，属于区域内成熟的商务办公写字楼项目。项目紧邻唐延路商务集群，周边聚集多个成熟写字楼、商业体，商务氛围浓厚，整体区位条件良好，面向企业提供租赁型办公空间。
项目提供100平方米至整层1000平方米的办公空间，面积可以根据企业需求灵活分割，交付标准为简装，企业可以根据自身品牌形象与使用需求定制改造。项目周边商务配套成熟，适配科创研发、文创设计、商贸服务等各类中小企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁6号线科技路站约1.2公里，步行约10-15分钟可达，乘坐地铁可以便捷通达高新区各个板块以及西安主城其他区域，日常员工通勤较为便捷。
项目紧邻科技五路、高新六路两条城市主干道，距离西三环快速路约2.5公里，可以快速连接绕城高速，通达西安各区县及周边城市。周边分布有多个公交站点，覆盖多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安CLASS公馆的参考租金是多少？
答
西安CLASS公馆暂无项目单独公开租金，参考西安高新区唐延路商圈写字楼市场平均租金，价格区间在2.5-4.5元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修情况影响产生浮动，具体租金可以和招商方面议确认。
问
西安CLASS公馆支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合相关要求的企业可以在这里办理注册以及地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的注册需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求，再做对接。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，当前最小出租面积约为100平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出100-1000平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目看房时间固定为每日的9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房。您可以通过页面预留的招商电话联系顾问，确认可看房的时间以及意向房源信息，提前做好看房安排，避免耽误您的时间。
问
这里到地铁口走路需要多久？
答
项目距离最近的西安地铁6号线科技路站大约1.2公里，正常步行速度下，10到15分钟可以走到地铁口，也可以骑共享单车接驳，通勤整体较为便利，适合依赖公共交通出行的企业员工。
问
项目的交付装修标准是什么？可以改造吗？
答
项目当前交付标准为简装，基础硬装已经完成，企业入驻前可以根据自身的品牌形象、办公布局需求做定制化改造，适配不同类型企业的使用习惯，改造方案可以提前和物业沟通确认相关规范要求。
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