西安天朗蔚蓝国际
参考租金：1.5-2.5元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区玉祥门街道大庆路3号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安天朗房地产开发有限公司
物业公司：天朗物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安天朗蔚蓝国际位于西安市雁塔区玉祥门商圈，紧邻大庆路主干道，是天朗集团开发的高层写字楼项目。项目地处城西核心居住与商务交汇区域，周边商业配套成熟，由天朗物业提供日常物业管理服务，楼宇维护状态良好。
项目提供80平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦精装交付，格局方正采光条件良好，周边涵盖住宅、商业、餐饮等多元配套，适配商贸服务、商务中介、科技互联网等各类中小企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线玉祥门站约250米，步行约3分钟即可抵达，1号线连接城西与城东主城区，可换乘多条地铁线路通达西安各主要商圈，日常通勤十分便利。
项目紧邻大庆路城市主干道，距离西二环约1.2公里，可快速连接西安绕城高速与连霍高速，对外出行便利。项目周边分布有12路、21路、50路、102路等数十条公交线路，覆盖城西及主城区多个方向，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安天朗蔚蓝国际的租金大概是什么范围？
答
西安天朗蔚蓝国际所在的城西玉祥门商圈，写字楼市场平均租金约在1.5-2.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安天朗蔚蓝国际物业费是多少，包含什么服务？
答
西安天朗蔚蓝国际物业费由天朗物业管理有限公司收取，公开信息显示收费标准约为3.5元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、日常安保巡逻、公共设施设备维护等物业服务，满足企业日常办公的基础物业服务需求。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1800平方米不同面积的办公空间，适配小型工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为商贸、中介、科技类中小企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费呢？
答
项目常规空调供应时间为工作日白天办公时段，加班时段可以单独申请开启空调，加班空调一般按照实际使用时长单独计费。具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业预约开放。
问
项目离地铁有多远？平时通勤方便吗？
答
项目距离地铁1号线玉祥门站仅约250米，步行3分钟就可以抵达地铁站，1号线连通西安主城区东西方向，还可以换乘2号线、3号线、4号线等多条地铁线路，周边还有数十条公交，日常通勤出行十分方便。
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