西安誉安大厦
参考租金：2.5-4.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区丈八街道科技六路37号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安誉安实业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安誉安大厦位于西安市雁塔区高新商圈科技六路沿线，是区域内一座商务写字楼项目。项目由西安誉安实业有限公司开发打造，定位为服务区域中小科技企业的商务办公载体，建筑类型为高层写字楼，周边汇聚多个成熟商务项目与居住社区，商务配套完善。
项目提供100㎡到整层1200㎡的租赁办公空间，支持面积灵活分割，可满足不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，企业可直接入驻或根据自身需求调整改造，周边产业氛围浓厚，适配科技研发、软件开发、商务咨询等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离西安地铁6号线科技二路站约600米，步行约8分钟即可到达，可换乘6号线连接西安主城区多个核心板块，日常公共交通通勤便利。目前暂无其他已开通地铁线路直达，规划线路无公开可查信息。
项目紧邻科技六路主干道，距离南三环约2.5公里，可快速连接绕城高速，通达西安各区域。周边分布有32路、184路、260路、271路等多条公交线路，覆盖高新片区及主城区多个站点，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安誉安大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
西安誉安大厦所在的雁塔高新商圈写字楼市场平均租金区间为2.5-4.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动。优惠政策通常和签约面积、租赁年限相关，具体租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议。
问
西安誉安大厦支持工商注册吗？有面积要求吗？
答
西安誉安大厦支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以满足，没有特殊的注册面积限制。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开租赁的最小面积约为100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出100㎡-1200㎡不同大小的办公空间，适配从小微企业到中型企业的不同租赁需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的看房时间固定为每日的9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，提前预约后招商顾问会提前安排好带看流程，确认待看房源的具体情况，你可以通过招商电话联系工作人员预约合适的看房时间。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目为中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以直接咨询项目物业获取准确信息。
问
项目周边有什么成熟的生活配套吗？
答
西安誉安大厦位于高新成熟板块，周边分布有多个大型商业综合体，可以满足办公宴请、员工休闲购物等需求，同时周边也有多个居住小区、酒店，方便企业接待访客以及员工通勤居住，银行、餐饮等基础商务配套也比较齐全。
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