西安曲江智慧大厦
参考租金：2.5-4.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区曲江街道商通路6号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安曲江文化产业投资集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安曲江智慧大厦位于西安市雁塔区曲江商圈，地处商通路6号，是曲江区域主打智慧办公的写字楼项目。项目由西安曲江文化产业投资集团开发，定位产业办公，面向文创、科技类企业提供办公载体，周边曲江区域生态环境优良，商务配套逐步完善。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边聚集了多个文化产业园区，产业氛围浓厚，适配文创设计、科技研发、商务服务等类型的企业办公使用。
楼盘交通
项目距离西安地铁4号线曲江池西站约700米，步行约8分钟可抵达，沿4号线可直达西安北站、大雁塔等核心区域，换乘其他线路可通达全城。规划中的地铁线路暂无公开资料，当前轨道交通出行已能满足通勤需求。
项目紧邻商通路，距离南三环路约1.2公里，可快速连接西安绕城高速，通往西安各个城区及周边城市。周边分布有多条公交线路，覆盖曲江核心区域及主城方向，地面通勤选择多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安曲江智慧大厦现在租金大概是什么水平？
答
西安曲江智慧大厦暂无公开的项目具体租金，项目属于雁塔曲江商圈，该区域写字楼市场平均租金约在2.5-4.2元/㎡/天，租金会根据楼层、面积、装修等因素浮动，具体的租金价格需要和招商方面议确认。
问
西安曲江智慧大厦支持面积分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，公开租赁信息显示最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，从小微企业到中型企业的面积需求都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？办理方便吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。项目物业会配合提供注册所需的相关场地材料，办理流程相对顺畅，如果有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
平时看房的时间是几点？需要提前预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，预约后招商顾问会提前对接，带你实地查看意向房源，讲解项目租赁相关的政策和房源细节，你可以提前联系招商人员预约合适的看房时间。
问
项目有针对文化产业的补贴政策吗？
答
项目地处西安曲江文化产业核心区域，由曲江文化产业投资集团开发，符合曲江文化产业扶持条件的入驻文化企业，可申请对应产业补贴，具体的补贴条件、申请流程和补贴标准，可以咨询招商顾问或者对应产业主管部门确认。
问
交付装修是什么标准？可以自己改造吗？
答
项目支持定制改造，目前交付阶段可以根据企业的需求选择简装基础交付，也可以按照企业自身的办公规划进行定制改造，改造前需要按照物业的要求报备装修方案，符合规范即可施工，满足不同企业的装修需求。
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