西安利珺广场
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区高新三路8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安利君房地产开发有限责任公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安利珺广场位于西安市雁塔区高新商圈核心区域，地处高新三路与科技路交汇处，是区域内的商务写字楼项目。项目由西安利君房地产开发有限责任公司开发，建筑类型为高层写字楼，紧邻西安高新产业聚集区，周边商务配套成熟，各类商业、商务服务设施齐全。
项目提供从100平方米到整层约1500平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可以满足不同规模企业的办公使用需求。项目依托高新商圈的产业基础，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离西安地铁3号线科技路站约600米，步行约8分钟即可抵达，3号线连接城东与高新区域，可换乘1号线、2号线、4号线等多条地铁线路，快速通达西安全城各主要区域。
项目地处高新三路与科技路交汇处，紧邻科技路城市主干道，距离西二环快速路约2公里，可快速连接绕城高速，通达西安各个行政区。周边分布有14路、28路、210路、217路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安利珺广场的参考租金是多少？价格有浮动吗？
答
西安利珺广场所在的雁塔高新商圈写字楼市场平均租金区间约为3-5元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安利珺广场支持工商注册吗？需要什么材料？
答
项目支持工商注册，符合市场监管要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，具体需要的注册材料可以提前咨询招商顾问，会有对应流程指引，当前项目暂未公开明确的入驻行业限制。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约100平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出100-1500平方米之间不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同需求。
问
平时看房需要预约吗？看房时间是几点？
答
实地看房需要提前预约，项目的可预约看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约，招商顾问会提前安排好带看，带你实地查看目标办公空间，了解实际情况。
问
加班的时候空调可以正常使用吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的工作时段，若企业有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调通常会按照实际使用时长收取费用，具体收费标准可咨询项目物业。
问
项目周边有什么商务配套吗？
答
项目地处西安高新商圈核心区域，周边聚集了大量成熟的商务配套，步行范围内有多个商务酒店、银行网点、连锁餐饮，满足企业日常商务接待、员工用餐需求，同时周边还有多个成熟写字楼和产业项目，产业氛围浓厚。
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