西安水晶城
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区丈八沟街道科技路与高新一路交汇处
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：陕西华荣置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安水晶城位于西安市雁塔区高新板块核心区域，地处科技路与高新一路交汇处，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由陕西华荣置业有限公司开发，紧邻高新核心商务区，周边商业、商务配套完善，是高新片区中小型企业选址的热门选择之一。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，企业入驻可直接使用或按需改造。项目紧邻高新产业聚集区，周边产业氛围浓厚，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等多类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁3号线科技路站约300米，步行约4分钟即可抵达站点，可换乘地铁2号线、6号线通达西安各城区，日常轨道交通通勤十分便捷。
项目紧邻科技路城市主干道，距离西二环快速路入口约2公里，可快速连接西安绕城高速，通往咸阳机场及周边城市。项目周边分布有14路、28路、201路、210路、308路等十多条公交线路，地面公共交通覆盖范围广。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安水晶城的参考租金是多少？有价格优惠吗？
答
西安水晶城所处西安雁塔高新板块的写字楼市场平均租金约在2.8-4.2元/㎡/天，实际租金会根据楼层朝向、面积大小、装修情况有所浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金及优惠需要和招商方面议确认。
问
西安水晶城支持工商注册吗？需要什么材料？
答
项目支持工商注册，新成立企业或者已有企业迁入都可以办理相关手续，一般需要准备企业核名通知书、租赁备案合同、产权证明等相关材料，不同类型企业要求会有区别，具体可以提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前可出租最小面积约80平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出80-1200平方米不等的办公空间，适配小型工作室到中型企业整层办公等不同需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每天9:00-18:00，需要提前预约后才能实地看房，你可以通过线上预约或者拨打招商电话预留信息，招商顾问会提前安排好带看事宜，确认具体的带看时间和对接地点。
问
加班的时候空调可以正常使用吗？
答
项目常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以申请单独开通空调，加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前预约空调开放。
问
项目周边有什么商务配套吗？
答
西安水晶城地处高新核心板块，周边分布有多个成熟写字楼和商业综合体，步行范围内有多家银行、商务酒店、餐饮门店，可以满足企业日常商务接待、员工就餐等需求，距离高新医院也只有约2公里，生活配套也十分完善。
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