西安译创国际
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区丈八沟街道丈八北路197号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安创远房地产开发有限公司
物业公司：西安译创商业运营管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安译创国际位于西安市雁塔区丈八北路沿线，属于丈八高新区商务板块，是区域内定位中小微企业的商务写字楼项目。项目由西安创远房地产开发有限公司开发，由西安译创商业运营管理有限公司提供物业服务，建筑为高层写字楼，整体定位为实用型商务办公载体。
项目提供100平方米到1200平方米的租赁办公空间，支持面积灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为精装标准，企业可以直接入驻也可根据自身需求调整改造，周边聚集了大量中小微企业，商务氛围成熟，适配科技研发、商贸服务、文创设计等类型企业入驻。
楼盘交通
项目距离地铁3号线丈八北路站约600米，步行约8分钟即可到达，3号线连接西安城东与高新区域，可换乘多条地铁线路通达西安各主要行政区，通勤便捷。
项目紧邻丈八北路城市主干道，距离西三环快速路入口约2公里，可快速连接绕城高速，自驾出行便利。项目周边分布有225路、251路、300路、711路等多条公交线路，覆盖高新、城西等区域，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安译创国际的参考租金是多少？
答
西安译创国际未公开项目具体租金，项目所属雁塔区丈八北路商圈写字楼市场平均租金区间约为1.8-2.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响，具体租金金额需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安译创国际支持工商注册吗？
答
西安译创国际支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻注册需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开可租的最小面积约为100平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的各类需求。
问
什么时间可以预约实地看房？
答
项目支持预约实地看房，看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前联系项目招商顾问确定具体的看房时间，招商顾问会提前准备好合适面积的房源，带你实地查看楼宇环境和房源情况。
问
加班的时候空调能正常使用吗？
答
项目为写字楼配置了中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求可提前预约。
问
项目周边的生活配套齐全吗？
答
项目位于丈八北路成熟板块，周边1公里范围内分布有多个商业综合体、住宅小区，配套有餐饮、便利店、银行、酒店等多种商务生活配套，可以满足企业日常办公接待以及员工日常就餐、休闲等需求，整体配套较为成熟。
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