西安未央国际
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市未央区张家堡街道凤城七路与未央路交汇处
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安保亿名卓置业有限公司
物业公司：西安保亿物业管理有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：116000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安未央国际位于西安市未央区经开区核心板块，地处凤城七路与未央路交汇处，属于城北政务商务核心区域，是区域内建成的现代化高层写字楼项目。项目由西安保亿名卓置业有限公司开发建设，总建筑面积约11.6万平方米，建筑形态为高层商业办公综合体，由西安保亿物业提供专业物业管理服务。
项目提供50平方米至整层约2000平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可满足不同规模企业的办公使用需求。项目紧邻西安市行政中心，周边商务政务配套成熟，适配金融服务、科技研发、商贸零售等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目地处凤城七路与未央路交汇处，紧邻地铁2号线与4号线换乘站行政中心站，从项目步行至地铁站出口约300米，5分钟内即可抵达，换乘地铁可快速通达西安全城各主要区域。
项目紧邻未央路城市主干道，距离西安绕城高速未央出口约4公里，可快速连接城市快速路及高速路网，自驾出行便利。周边分布有230路、234路、318路、609路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安未央国际的参考租金是多少？
答
西安未央国际目前公开参考租金约在2.5-3.8元/㎡/天，租金价格会受房源所在楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体的租金价格可以和招商方面谈确认。
问
西安未央国际的物业费是怎么收取的？
答
西安未央国际的物业费为12元/㎡/月，由西安保亿物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁安保、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出50-2000平方米不同面积区间的办公空间，可适配小微企业到中大型企业的不同租赁需求。
问
支持工商注册吗？有没有行业要求？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻企业以金融、科技、商贸类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日工作时段，加班时可以提前向物业预约申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业进行确认。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约800个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会有短暂的车位紧张。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
