西安建大意诚科创中心
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市碑林区雁塔中路街道雁塔中路111号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安建大资产经营有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安建大意诚科创中心位于西安市碑林区雁塔路核心地段，紧邻西安建筑科技大学雁塔校区，是依托高校资源打造的科创主题写字楼项目。项目由西安建大资产经营有限公司开发，定位为高校成果转化、科创企业孵化办公载体，面向各类关联科创企业提供办公空间。
项目提供50平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同发展阶段的企业需求。项目交付标准为精装，可根据企业需求定制改造，周边商务配套成熟，高校资源丰富，适配科创研发、文创设计、教育培训等相关企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁4号线和平门站约650米，步行约8分钟可达；距离地铁2号线永宁门站约1.2公里，可换乘2号线通达西安南北主城区，公共地铁通勤较为便利。
项目紧邻城市主干道雁塔中路，距离南二环东段约1.5公里，可快速连接南二环、长安路等城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有5路、21路、23路、25路、41路等数十条公交线路，覆盖西安主城多个区域，地面公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安建大意诚科创中心的租金大概是多少？
答
西安建大意诚科创中心暂无公开的项目租金数据，当前项目所属碑林区雁塔路商圈写字楼市场平均租金约在2-4元/㎡/天区间，租金会受楼层、面积、装修及租赁周期影响产生浮动，具体租金可咨询招商顾问确认。
问
西安建大意诚科创中心有什么产业相关优势吗？
答
项目依托西安建筑科技大学的高校资源打造，定位为科创成果转化、科创企业孵化载体，对建筑相关科创、设计类企业有天然的产业资源优势，部分符合条件的科创企业还可以申请相关孵化支持，具体政策可咨询招商对接人员。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约50平方米，可根据企业实际发展需求，分割出从50平方米到整层1800平方米不同大小的办公空间，适配初创小微企业到规模企业整层办公的各类需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业要求？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目定位为科创类办公载体，优先接纳科创研发、文创设计、教育培训以及建筑相关行业企业，暂未公开明确的禁入行业，特殊行业可提前和招商方确认。
问
符合条件的企业能享受产业补贴吗？
答
项目作为依托高校打造的科创孵化载体，部分符合西安当地科创孵化政策、满足入驻要求的企业，可以申请对应的产业补贴或者孵化扶持。具体的补贴申请条件、流程以及扶持力度，需要企业携带相关资质对接项目招商部门确认。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约实地看房，预约后会有专属招商顾问带看，介绍项目情况和对应房源信息，你可以提前拨打招商电话预约，确定合适的看房时间。
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