西安世纪经典
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：3元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区小寨街道雁塔西路161号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安万鼎置业有限责任公司
物业公司：西安世纪经典物业管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安世纪经典位于西安市雁塔区小寨商圈，地处雁塔西路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由西安万鼎置业有限责任公司开发建设，为高层办公建筑，由西安世纪经典物业管理有限公司提供日常物业管理服务，周边覆盖小寨成熟商业配套，商务氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层约1000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目地理位置靠近小寨核心商业区，周边配套齐全，日常商务接待、员工就餐休闲都十分便利，适配商贸服务、教育培训、科技初创等各类中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线小寨站约700米，步行约8分钟可达；距离地铁3号线小寨站换乘点也仅约800米，可换乘2号线、3号线两条线路，通达西安全城各个区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻雁塔西路城市主干道，距离南二环约1.8公里，可快速连接南二环、长安中路等城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有24路、46路、30路等多条公交线路，覆盖城南多个核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安世纪经典的参考租金是多少？
答
西安世纪经典所在的雁塔区小寨商圈写字楼市场平均租金约在2.2-3.8元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安世纪经典物业费是多少钱一个月？
答
西安世纪经典物业费为3元/㎡/月，由项目自持的西安世纪经典物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，日常物业服务响应稳定，能满足入驻企业的基本办公需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为商贸、教育、科技类中小微企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
可以随时预约看房吗？看房需要收费吗？
答
项目的可预约看房时间为每日9:00-18:00，看房不需要收取任何费用，你可以提前拨打招商电话预约合适的时间，招商顾问会提前对接安排实地带看，你可以现场查看房源户型、装修以及采光情况。
问
项目周边的商业配套怎么样？
答
项目位于小寨核心商圈范围内，步行10分钟可达小寨赛格国际购物中心，周边分布有多家酒店、银行、餐饮门店，可以满足日常商务接待、员工就餐休闲等各类需求，同时靠近西安交通大学、西安美术学院等院校，人才资源也相对丰富。
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