西安嘉天国际
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：3元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区太白南路街道太白南路216号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安嘉天置业发展有限公司
物业公司：西安嘉天物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安嘉天国际位于西安市雁塔区太白南路核心商圈，紧邻太白南路城市主干道，是区域内成熟的高层写字楼项目。项目由西安嘉天置业发展有限公司开发打造，总建筑面积约10万平方米，包含商业裙楼与高层办公部分，由西安嘉天物业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供50平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边聚集了多个成熟住宅小区与商务项目，商务配套齐全，生活配套完善，适配科技研发、商贸流通、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁3号线太白南路站约300米，步行仅需3-5分钟即可抵达站点，通过3号线可便捷换乘2号线、5号线等多条线路，通达西安各个主城区，通勤十分便利。
项目紧邻太白南路城市主干道，距离南二环快速路约2公里，可快速连接绕城高速，自驾出行便利。项目门口设置有太白南路公交站，分布有6路、16路、311路、322路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安嘉天国际的租金大概是什么水平？
答
西安嘉天国际公开参考租金约在2.2-3.5元/㎡/天区间，租金会根据楼层高低、面积大小、装修标准以及租赁周期等因素产生浮动，具体的租金价格和相关优惠，需要结合您选定的房源和招商方面议确认。
问
西安嘉天国际物业费是多少钱一个月？
答
西安嘉天国际物业费为3元/㎡/月，物业由开发商自持的西安嘉天物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、公共安保巡逻以及公共设施设备日常维护服务，整体物业服务成熟稳定，响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出50-1200平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目现有入驻企业多为科技、商贸、咨询类，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目采用分户式空调，企业可以自行控制空调开关和使用时长，加班时可以正常使用空调，不需要额外向物业申请，也不会收取额外的加班空调费用，空调电费直接由企业自行承担即可。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，一共有约350个停车位，主要供给入驻企业员工和来访客户使用，工作日高峰时段可能会有少量的车位紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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