西安凯瑞大厦
参考租金：1.5-2.3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市未央区凤城四路街道凤城四路与未央路交汇处
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安凯瑞集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安凯瑞大厦位于西安市未央区经开区核心板块，地处凤城四路与未央路交汇处，是区域内成熟的写字楼项目。项目由西安凯瑞集团开发打造，总建筑面积约3.2万平方米，为高层办公建筑，地理位置紧邻城市主干道未央路，周边商业、商务配套成熟。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻或根据企业需求改造，周边汇集多个成熟写字楼项目，商业氛围浓厚，适配商贸服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线市图书馆站约600米，步行约8分钟可达，距离地铁4号线市中医医院站约1.2公里，可换乘2号线、4号线通达西安全城各个区域，日常通勤十分便利。
项目紧邻未央路城市主干道，凤城四路可直接连接东二环、北三环快速路，周边分布有117路、209路、236路、266路等多条公交线路，自驾以及公共交通出行选择丰富，可直达西安北站、西安站等交通枢纽。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安凯瑞大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
西安凯瑞大厦所在的西安经开区写字楼市场平均租金约在1.5-2.3元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况影响产生浮动，优惠政策和租赁周期、签约面积相关，具体价格和优惠可咨询招商顾问面议确认。
问
西安凯瑞大厦可以支持工商注册吗？
答
西安凯瑞大厦支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，项目目前没有公开明确的入驻行业限制，如果您有特殊行业的注册需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以预约看房？看房需要提前预约吗？
答
项目看房时间固定为每日9:00-18:00，需要提前预约实地看房，您可以通过页面预留的招商电话联系顾问，提前和招商顾问确认看房时间，以及您需要的面积、装修等需求，招商顾问会提前做好带看安排。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业确认，有加班需求可提前预约。
问
项目周边吃饭购物方便吗？有哪些配套？
答
项目位于经开区成熟板块，周边配套十分完善，大厦底层有配套商务餐饮，周边步行10分钟内有多个商场、餐馆，可以满足员工日常就餐、商务宴请需求，周边还有银行、酒店等商务配套，能满足企业日常商务需求。
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