西安曲江创客大街
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：西安市雁塔区大雁塔街道翠华南路298号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安曲江文化产业投资（集团）有限公司
物业公司：西安曲江创客大街商业运营管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：130000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安曲江创客大街位于西安市雁塔区曲江文化商圈，翠华南路沿线，是由西安曲江文化产业投资集团打造的文化创意产业园区。项目总建筑面积约13万平方米，由多栋多层办公建筑组成，定位为青年创业与文化创意产业聚集平台，由专业运营团队提供物业管理与创业服务。
项目提供50平方米至整层1000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模创业团队与企业需求。项目配套有共享会议室、路演中心、商业配套等创业服务设施，周边聚集多个文化产业项目，创业氛围浓厚，适配文创设计、科技研发、初创团队等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁2号线会展中心站约1.1公里，步行约10-12分钟可达，可通过2号线直达西安主城核心区域，连接西安北站、小寨等重要枢纽商圈。规划中的地铁8号线距离项目约800米，建成后通勤选择将更加丰富。
项目紧邻翠华南路城市主干道，距离南三环约2公里，可快速连接绕城高速，通往西安各区县。周边分布有27路、242路、504路、曲江旅游环线等多条公交线路，覆盖曲江新区、城南区域等多个方向，地面通勤出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安曲江创客大街的租金大概是多少？有什么优惠吗？
答
西安曲江创客大街属于曲江商圈产业园项目，曲江商圈公开平均租金约2-3元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安曲江创客大街有没有产业相关的补贴政策？
答
西安曲江创客大街定位文化创意创业园区，针对符合园区产业定位的文创、科技初创企业，有机会申请相关创业扶持与产业补贴。不同行业、不同规模的企业可申请的补贴内容有区别，具体政策要求和申请流程，可以咨询项目招商运营团队确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1000平方米不同面积的办公空间，适配小型创业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问获取。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位文化创意创业园区，更倾向吸引文创、科技、创业服务类企业入驻，暂未公开明确的禁止入驻行业，有特殊行业入驻需求的可以提前和招商顾问确认。
问
这里办公层高大概是多少？能做隔层吗？
答
西安曲江创客大街标准办公层高约3.6米，部分首层商业办公空间层高更高，常规办公空间无法搭建隔层，若有改造需求，需要提前提交改造方案给项目运营团队审核，通过后方可施工，具体要求可咨询招商团队。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日9:00-18:00，建议提前至少1天预约，方便招商顾问提前准备好符合你需求的房源方案，带你实地查看房源，你可以通过页面预留的招商电话联系预约，确认具体看房时间。
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