西安腾飞科创城
参考租金：2.8-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：西安市高新区天谷七路88号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安腾飞科技产业园开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：180000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安腾飞科创城位于西安高新区软件新城核心板块，地处天谷七路沿线，是区域内专注科技产业的产业办公园区。项目由西安腾飞科技产业园开发有限公司打造，总建筑面积约18万平方米，由多栋多层产业办公楼组成，定位为科技创新型产业园。
项目提供150平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模科技企业需求。园区配套有公共会议中心、商务洽谈区、员工餐厅等配套设施，享受高新区软件新城相关产业扶持政策，适配科技研发、软件开发、数字文创等科技创新类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离在建地铁15号线天谷七路站约400米，步行约5分钟即可到达，地铁15号线连接高新区多个核心板块，通车后可直达西安主城区多个区域，公共交通通勤便利。
项目紧邻天谷七路城市主干道，距离西三环约2.5公里，可快速连接绕城高速，通达西安咸阳国际机场以及西安各个行政区。周边分布有高新云巴、184路、526路、863路等多条公交线，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安腾飞科创城的租金大概是多少？有优惠吗？
答
西安腾飞科创城所在西安高新区软件新城写字楼市场平均租金约在2.8-3.8元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安腾飞科创城可以申请产业补贴吗？
答
西安腾飞科创城位于西安高新区软件新城板块，属于高新区重点发展的科创产业聚集区，符合高新区产业扶持要求的科创企业，入驻后可以按流程申请对应的产业补贴。具体的补贴申请条件和流程需要企业咨询园区招商以及高新区相关管理部门，按要求办理申请。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，适配小型科创工作室到中型科技企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目定位科创产业园，入驻的企业多为科技研发、软件开发、数字文创类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
园区办公楼的层高是多少？能做隔层吗？
答
西安腾飞科创城产业办公楼标准层层高约4.2米，部分底层区域层高可达6米，满足多数科创企业办公的空间需求。如果企业需要做隔层改造，需要提前向园区物业提交改造方案，符合建筑安全规范以及园区管理要求的改造方案才可进行施工，具体可咨询招商及物业部门。
问
什么时候可以预约看房？需要提前预约吗？
答
项目看房时间为每日9:00-18:00，支持预约实地看房，建议提前拨打招商电话进行预约，招商顾问可以提前为你准备好户型资料，带你实地查看符合你需求的房源，也可以提前为你讲解项目的租赁政策以及产业相关支持信息。
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