西安中兴产业园
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：3元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：西安市高新区丈八街道唐延南路10号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安中兴产业园开发有限公司
物业公司：西安中兴产业园物业管理有限公司
建成年代：2009
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：220000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安中兴产业园位于西安市高新区锦业路核心发展区域，紧邻唐延南路城市主干道，是高新区较早打造的成熟产业园区项目。项目由西安中兴产业园开发有限公司开发，总建筑面积约22万平方米，由多栋多层办公建筑组成，由西安中兴产业园物业管理有限公司提供园区物业服务。
园区提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，园区配套有会议中心、商务接待中心、员工餐厅、地下停车场等配套设施，产业氛围成熟，适配科技研发、互联网、文创设计等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁6号线锦业路站约600米，步行约8分钟即可到达，6号线连接城西与城东区域，可换乘2号线、3号线、5号线等多条地铁线路，通达西安各主要城区。规划中的地铁线路暂无途经本项目的公开信息。
项目紧邻唐延南路，距离南绕城高速高新区出入口约2公里，可快速连接西安绕城高速、西三环等城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有6路、324路、411路、高新1号线等多条公交线路，满足日常通勤及出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安中兴产业园的租金大概是多少？
答
西安中兴产业园的公开参考租金约在2.2-3.5元/㎡/天区间，租金会因楼层、面积大小、装修标准以及租赁周期产生浮动，具体租金价格还需要根据你选定的房源来确定，相关优惠可与招商方面议。
问
西安中兴产业园物业费是怎么收费的？
答
西安中兴产业园物业费为3元/㎡/月，由项目自持的物业团队提供服务，物业费包含园区公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等常规物业服务内容，整体园区管理成熟规范，服务响应速度有保障。
问
办公楼层层高是多少？能满足企业设备摆放需求吗？
答
西安中兴产业园作为成熟产业园区，标准办公楼层层高约3.6米，高于普通写字楼的标准层高，可满足大部分科技研发企业的常规设备摆放、企业隔断搭建等需求，如果有特殊层高要求，可以提前和招商顾问沟通确认适配房源。
问
支持科技企业申请产业补贴吗？
答
项目位于西安高新区国家级产业园区范围内，符合条件的科技型企业可以正常申请高新区对应的产业补贴政策，园区物业也会配合企业提供相关备案材料。具体的申请要求和补贴标准，可咨询高新区相关职能部门确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问获取最新信息。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
本项目支持工商注册，符合高新区产业导向的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目本身定位科技产业园区，更适合科技研发、互联网、文创类企业入驻，没有特殊的行业限制，特殊行业可提前和招商方确认。
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