西安环普创新城
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：西安市西咸新区沣东新城斗门街道沣东南路1000号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安普泛园区运营管理有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：210000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安环普创新城位于西咸新区沣东新城产业聚集区，紧邻沣东南路，是区域内定位科创产业的产业园项目。项目由西安普泛园区运营管理有限公司开发运营，总建筑面积约21万平方米，规划为多层产业办公载体，聚焦科技类企业办公需求打造。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同发展阶段的科创企业。项目依托沣东新城的产业配套资源，周边科研院所、产业园区集聚，配套有商务会议、员工餐饮等公共服务空间，适配科技研发、软件开发、文创设计等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁5号线斗门站约1.2公里，步行约15分钟可达，乘坐地铁可快速连通西安主城区与西咸新区核心板块，日常通勤及跨区域出行较为便利。目前周边暂无其他已运营地铁线路，规划地铁线路可关注西安地铁官方公示信息。
项目紧邻沣东南路城市主干道，距离西兴高速出入口约6公里，可快速连接连霍高速、京昆高速等高速公路网，通达西安各个区域及周边城市。周边分布有821路、1066路、1162路等多条公交线路，覆盖沣东新城主要居住及产业板块，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安环普创新城的租金大概是多少？
答
西安环普创新城所在西咸新区沣东新城产业园的公开平均租金约为1.8-2.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修标准、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安环普创新城有产业补贴政策吗？
答
项目位于西咸新区沣东新城产业聚集区，入驻符合沣东新城产业导向的企业，可按照当地政策申请对应产业补贴，具体补贴申请条件、补贴额度需要企业对接沣东新城相关职能部门确认，也可咨询项目招商顾问获取申请指引。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为100平方米，可根据企业实际发展需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？能注册什么类型的企业？
答
项目支持工商注册，符合沣东新城产业导向的科技、文创、软件服务等类型企业都可以办理注册迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认相关注册要求。
问
项目的层高是多少？能做隔层吗？
答
西安环普创新城标准层净高约3.6米，部分首层空间净高可达4.5米，整体层高满足常规科创企业办公需求。是否可以搭建隔层需要结合房屋结构、物业规范以及当地住建部门的要求确定，具体可提前咨询项目物业及招商团队。
问
什么时候可以看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，预约后招商顾问会提前对接，带你查看符合你需求的空置房源，你可以通过页面预留的招商电话联系预约看房。
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