西安朱雀大厦
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区小寨街道朱雀大街中段21号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安聚力置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：23000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安朱雀大厦位于西安市雁塔区小寨商圈，地处朱雀大街中段沿线，是区域内成熟的写字楼项目。项目由西安聚力置业有限公司开发打造，总建筑面积约23000平方米，为高层办公建筑，周边商业配套成熟，覆盖餐饮、住宿、商务服务等多种业态。
项目提供80平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目区位优势明显，紧邻小寨核心商圈，人流商业氛围浓厚，适配商贸服务、商务中介、中小科技企业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线小寨站约1.2公里，步行约10分钟可达；距离2号线永宁门站约1.5公里，可换乘地铁线路通达西安全城，日常通勤较为便利。
项目紧邻朱雀大街中段城市主干道，距离南二环约2公里，可快速连接南二环、长安路等城市快速路，周边分布有18路、203路、30路、46路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安朱雀大厦的参考租金是多少？
答
西安朱雀大厦暂无公开的项目租金价格，项目位于西安雁塔区小寨商圈，该商圈写字楼市场平均租金区间约为2.5-4元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体需要结合所选房源和招商方面议。
问
西安朱雀大厦支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目暂未公开明确的行业入驻限制，如果你有特殊行业的入驻需求，可以提前和项目招商顾问确认相关要求，再做安排。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约为80平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目开放的看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约后再实地看房。你可以联系项目招商顾问，提前确定想看的房源面积和看房时间，招商顾问会提前安排对接，方便你实地考察项目和房源情况。
问
加班的时候可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目目前暂未公开加班空调的具体使用规则，常规中央空调仅在工作日工作时段开放供应，若企业有加班使用空调的需求，可以提前向项目物业申请，具体的使用方式和收费标准，可以直接咨询项目物业获得准确信息。
问
项目交付的装修标准是什么？可以改造吗？
答
西安朱雀大厦写字楼的交付装修标准为简装，企业入驻可以根据自身的品牌风格和办公需求进行定制改造，如果你有明确的改造需求，可以提前和物业沟通改造的相关规范要求，确认后再进场施工即可。
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