西安唐延国际中心
参考租金：3.2-5.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区丈八街道唐延路3号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：陕西国际信托投资公司
物业公司：西安金融商务物业管理有限公司
建成年代：2002
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：320个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安唐延国际中心位于西安市雁塔区高新唐延路核心路段，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由陕西国际信托投资公司开发建设，总建筑面积约6.8万平方米，为高层办公建筑，由西安金融商务物业管理有限公司提供专业物业服务。
项目提供80平方米至整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目周边聚集了西安高新众多商务写字楼与产业项目，商务配套成熟，生活配套完善，适配科技研发、金融服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁3号线科技路站约800米，步行约10分钟可达，距离6号线科技路站约900米，可换乘多条地铁线路，快速通达西安主城各个区域。
项目紧邻城市主干道唐延路，向北可快速连接西二环，向南直达南三环，周边分布有261路、29路、324路、40路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富，通勤出行十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安唐延国际中心的参考租金是多少？
答
西安唐延国际中心公开参考租金约在3.2-5.5元/㎡/天，租金会受具体楼层、朝向、面积大小以及装修标准等因素影响产生浮动。租金的具体优惠和签约条件会根据租赁周期、签约面积调整，详细租金需要和招商方面议确认。
问
西安唐延国际中心物业费是多少？包含哪些服务？
答
西安唐延国际中心物业费为5元/㎡/月，由西安金融商务物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目当前入驻的企业多为科技、金融、咨询类，暂未公开明确的行业准入限制，如果有特殊行业入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调会按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约320个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，非高峰时段车位充足，早高峰上班时段可能会有短暂的车位紧张。如果企业有长期停车需求，可以向物业申请固定停车位。
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