西安中海大厦
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市曲江新区芙蓉南路3号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安中海地产有限公司
物业公司：中海物业管理有限公司西安分公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：48000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安中海大厦位于西安市曲江新区CCBD核心板块，紧邻芙蓉南路，是中海地产开发的高层商务写字楼项目。项目总建筑面积约4.8万平方米，建筑主体为高层办公建筑，由中海物业提供专业物业管理服务，周边紧邻大唐芙蓉园，生态环境优越，商务配套成熟。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配备现代化商务大堂与高速客梯，交付标准为精装，可直接入驻，适配文创设计、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁4号线大唐芙蓉园站约800米，步行约10分钟可达，乘坐4号线可直达西安北站、曲江创意谷等区域，换乘其他线路可通达西安全城。规划中的地铁8号线也在周边设有站点，未来通勤会更加便捷。
项目紧邻芙蓉南路城市主干道，距离南三环路约1.5公里，可快速连接绕城高速，直达西安咸阳国际机场及周边城市。周边分布有22路、24路、161路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安中海大厦的参考租金是多少？有价格浮动吗？
答
西安中海大厦所在曲江新区写字楼市场平均租金约在2.5-3.8元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、朝向、面积大小和装修情况影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
西安中海大厦物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
西安中海大厦物业费为8元/㎡/月，由中海物业西安分公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册及地址迁入手续。当前项目入驻企业以文创、科技、商务服务类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认要求。
问
加班时可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认，有加班需求可提前预约。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
西安中海大厦配套地下停车场，一共配有约300个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰时段可能会出现短暂车位紧张，企业有长期停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜咨询物业即可。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
