西安创业研发园
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：3元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：西安市雁塔区丈八街道锦业路69号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司
物业公司：西安创业园物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：180000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安创业研发园位于西安市雁塔区锦业路高新产业板块，是高新区重点打造的科技产业型产业园。项目由西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司开发，总建筑面积约18万平方米，定位为科技创业研发办公载体，由西安创业园物业管理有限公司提供园区物业服务。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，满足创业团队、成长型科技企业不同规模的办公需求。园区产业氛围浓厚，周边聚集了大量科技型企业，配套有公共会议空间、商务服务中心，适配科技研发、创业创新、互联网等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁6号线丈八一路站约600米，步行约8分钟即可到达，距离在建地铁线路暂无公开规划信息，现有地铁已可连通西安主城区多个核心区域，日常通勤出行便利。
项目紧邻锦业路城市主干道，距离西三环约2公里，可快速连接连霍高速、绕城高速，通达西安各区域及周边城市。周边分布有6路、261路、324路、高新1号线等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安创业研发园的参考租金是多少？
答
西安创业研发园没有公开的项目专属租金数据，当前项目所在的雁塔区锦业路产业园写字楼市场平均租金区间约为2-3元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响，具体租金需要结合所选房源和招商方面议。
问
西安创业研发园物业费是多少呢？
答
西安创业研发园物业费为3元/㎡/月，由西安创业园物业管理有限公司提供服务，物业费包含园区公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，园区针对科技企业提供适配的物业服务，整体管理成熟稳定。
问
支持工商注册吗？最小能租多大面积？
答
本项目支持工商注册，项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际发展需求，分割出不同面积的办公空间，适配小型创业团队到中型科技企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
这里有产业相关的补贴政策吗？
答
西安创业研发园属于西安高新区的创业产业园区，符合高新区产业扶持条件的科技研发、创业创新类企业，可申请对应的产业补贴，具体的申请条件、补贴标准需要结合企业自身情况，咨询园区招商部门或者高新区相关主管部门确认。
问
项目的办公层高是多少？能满足设备摆放需求吗？
答
项目标准办公层高约3.6米，满足常规科技研发办公的设备摆放需求，如果企业有特殊大型研发设备的摆放需求，可以提前告知招商顾问，现场查看实际空间参数，确认是否能够满足使用需求，部分区域可根据需求做局部调整。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定的可预约看房时间是每天9:00-18:00，你可以提前联系项目招商顾问，确定想看的房源面积、看房时间，招商顾问会提前做好准备，带你实地查看项目和意向房源的实际情况。
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